的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责；而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责 .2，对缔约人的要求 能力，否则要经其代理人的同意；而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3，行使撤销权。如债务人将其财产无偿转让给第三 ...
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的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责；而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责 . 2，对缔约人的要求 能力，否则要经其代理人的同意；而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3，行使撤销权。如债务人将其财产无偿转让给第三 ...
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应有转让合同权利的权限，具有民事行为能力。限制民事行为能力人转让或受让合同权利的，须由其法定代理人同意。转让合同还必须符合其他有效要件，如存在无效原因时， ，是被禁止转让的(《》第79条)。例如，租赁权不允许擅自转让。 4.转让合同权利按照法律、行政法规的规定需要办理批准、登记等手续的，办妥这些手续方 ...
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的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责；而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责 . 2，对缔约人的要求 能力，否则要经其代理人的同意；而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。 3，行使撤销权。如债务人将其财产无偿转让给第三 ...
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土地使用人不得出卖他人的房地产。 （2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同， ）房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫 ...
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的合同，其结果损害集体或他人利益的，列为可撤销合同对待；并增设了效力待定合同，将无行为能力人订立的合同，限制民事行为能力人不能独立订立的合同， 必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋的行为 ...
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的实际年龄比身份证明登记的年龄小一岁，在借款申请书、借款合同上签字时尚不满18岁，属限制民事行为能力人。原告没有认真核实张亚坤的实际年龄，造成资金流失应承担 共识；4、借款借据、发放借款通知书、转帐凭证各一份，证明原告依照借款担保合同约定，将90000元借款转入到被告张亚坤在原告处开设的存款帐户内，帐 ...
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。赠与合同的一方当事人即受赠人可以是限制民事行为能力人或无民事行为能力人。且赠与合同一般是赠与人基于物权而实施的处分行为，一般具有无因性，赠与人在赠与 行为能力，债权转让是债权请求权的转让继尔是财产所有权的转让，与这相随的一些合同义务的转让。债权转让一般是具有原因的，即转让方与受让方存在着债权债务关系 ...
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从而简单地把书面证言排除在合法证据之外。加之，有学者撰文论述在某些金额较大合同纠纷中，应排除证人证言，其认为排除证人证言可以从根本上杜绝证人作伪证，使 对证言不采信。有的法官甚至还倾向于将无民事行为能力人和限制民事行为能力人等同于不能正确表达意志的人，从而将未成年人和精神病人排除在证人范围之外。 然而 ...
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原告要求被告返还其房屋产权证的诉讼请求，其实包含了对原告与被告之间签订的抵押合同的效力问题进行确认。被告某某农村信用联社在未经得原告刘某某同意的情况下， 《中华人民共和国民法通则》第五十八条下列民事行为无效：(一)无民事行为能力人实施的；(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；(三)一方以欺诈、 ...
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