但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门 进行财产保全和先予执行时适用本通知。 二十九、本通知下发前已经进行的查封，自本通知实施之日起计算期限。 三十、本通知自2004年3 ...
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拆迁造成纠纷积怨大、易激化。为拆迁抢工期，拆迁人不仅没有就证据保全办理公证，而且采用停水断电、停止供热供气、恐吓、暴力殴打、限制被拆迁人 下列步骤设计非公益拆迁程序：确认开发项目符合规划要求协商沟通确定评估机构和完成房屋价格评估签订房屋拆迁补偿协议缴纳土地出让金、领取国有土地使用权证领取拆迁许可证拆迁 ...
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拆迁造成纠纷积怨大、易激化。为拆迁抢工期，拆迁人不仅没有就证据保全办理公证，而且采用停水断电、停止供热供气、恐吓、暴力殴打、限制被拆迁人 下列步骤设计非公益拆迁程序：确认开发项目符合规划要求协商沟通确定评估机构和完成房屋价格评估签订房屋拆迁补偿协议缴纳土地出让金、领取国有土地使用权证领取拆迁许可证拆迁 ...
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拆迁造成纠纷积怨大、易激化。为拆迁抢工期，拆迁人不仅没有就证据保全办理公证，而且采用停水断电、停止供热供气、恐吓、暴力殴打、限制被拆迁人 下列步骤设计非公益拆迁程序：确认开发项目符合规划要求协商沟通确定评估机构和完成房屋价格评估签订房屋拆迁补偿协议缴纳土地出让金、领取国有土地使用权证领取拆迁许可证拆迁 ...
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被告有权处理原告杨志坤与第三人杨成果因土地使用权发生的争议。但被告的处理决定，存在明显违法之处。一、被告作出处理决定的程序严重违法。从被告提交的证据看，1 ，该争议地在李口镇五里杨村委统一规划时划给了杨成果。1991年全国办理宅基证时，被上诉人宅基证已作废。因此，可直接确权。上诉人作出的决定，事实清楚 ...
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，依照申请，进行了地籍调查、权属审核、注册登记，为侯国鹏颁发了土地使用权证。但在办理土地登记过程中未依法按法定程序严格审核和进行公告，且在土地审批表上 籍调查表上四邻签名时，北邻居李庆禄不是本人所签，不符合办理土地证的法定程序。但农村土地具有无偿划拨性质，禁止任何人、任何组织以买卖等非法目的，多占或超 ...
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代理人樊云峰，河南金博大律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）鹤壁市山城区庞村农村信用合作社。 法定代表人杨贵生，主任。 委托代理人武毅华，该信用合作社工作 责任。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，办理土地使用权抵押登记是土地使用权抵押合同生效的前提条件，庞村信用社是基于对鹤壁市国土资源局 ...
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支付了全部土地出让金。２００７年４月２８日，临高县政府依盛源公司的申请给盛源公司办理了上述土地使用权登记并颁发了临国用（０３）第１２３号《国有土地使用证》。 按规定上缴到省政府。二、颁发给盛源公司的临国用（０３）第１２３号《国有土地使用权证》事实清楚，依据充分，程序合法。综上，县政府征用美榔上村民小组 ...
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国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此，开发商在集体土地上建设的预售商品房，是无法办理权属证书的。 2、非房地产开发企业建设、 并无不当，但实践中存在许多问题。 1、没有法律程序作保障。虽然《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收 ...
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和2008年9月死亡，没有后人。按规定该承包地使用权应收归集体进行重新调整，在没有经过村民讨论同意等程序的情况下，巫山县人民政府于2006年6月30日向 证书，并登记造册，确认土地承包经营权；承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更；采取转让、互换 ...
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