为两年，自2001年12月1日起至2003年11月30日止。《前期物业管理服务合同》第二十三条规定“车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取:1.露天 、普价管[2002]第63号文的位阶虽较低，但上述规范性文件均具有行政法律效力，与法律法规并不抵触。因此，周庆伟、董霞华、周冬恺对普陀物价局 ...
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后实行出让的原农村集体所有土地。 2.4.2 土地储备规划手续的办理 土地储备的前期开发立项批准后，土地储备机构可以向规划管理部门申领建设用地规划许可证，规划 经营资格，或者合作各方己依法合作成立房地产项目公司的，应当认定合同有效。 特别提示：合同效力是否能够得到补正，主管的行政机关起着十分关键的作用 ...
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。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售 多长时间到达现场？ 明确房屋维修管理的具体制度 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。 ...
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机构签定预售款监管协议； （6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同； （7）房地产开发企业已取得《商品房预售许可证》。 2.4. 的效力 商品房买卖应办理登记手续，未办理登记，不影响合同效力，但不得对抗善意第三人。未办理登记手续，商品房的所有权也不能转移，但法律另有规定的 ...
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享有优先权。2＃＃工程有限公司已付清了房款。证据4、《＃＃城前期物业管理服务协议》、物业管理费收款收据、＃＃＃公司2010年5月26日证明、长沙市中级 200万元抵偿给＃＃工程有限公司，房款差价部分40万元，由＃＃工程有限公司在签订合同时交纳20万元，办理产权时交纳20万元，同时＃＃＃公司为＃＃工程 ...
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装修及垃圾清运款33000元；113、2007年2月7日向物管公司支付前期开办费1万元；114、2006年10月17日支付外墙涂料款5万元；115、 月1日与云南省建筑工程监督检验站签订《晶采100项目室内环境质量检测技术服务合同》；14、2006年3月23日与云南省电信有限公司昆明市分公司签订《晶采 ...
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履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭 并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院 ...
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履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭 并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院 ...
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履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭 并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院 ...
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依据，登记在先者优先保护。其三，根据《物权法》第15条的规定，将登记效力与合同效力分开对待。没有办理登记不能够取得物权，但当事人之间订立的有关设立、变更、 的物业服务企业。第二，解聘权。业主若对所聘物业服务企业不满意，有权利按照合同规定解除对该物业服务企业的聘用，但解聘过程需遵照法律程序，召开业主大会 ...
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