发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 26、还应当查看前期物业管理服务合同，看看物业费的组成是否合理，是否符合价格部门的规定，物业公司是否 条件的可请专业人员帮你验房。 三、验收过程和具体步骤 要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打，未通过的 ...
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房地产预售4临时用地5房地产开发企业资质等级核准6城市房屋拆迁7住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业8矿产资源勘察许可初审9采矿许可10地图的编制出版初审 四）土地使用权《房地产证》（原件1份）、《土地使用权出让合同书》及《补充协议》（复印件各1份，验原件）；（五）《建设工程规划许可证》（ ...
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，与公司其他日常业务一并办理。 2、专项法律服务协议 对于需要律师参与调查谈判、起草合同、出具书面意见等方面的土地使用权业务，律师应与委托人签订专项 该地块基础性建设的规划要求。 2.4.3 土地储备用地手续的办理 储备地块的前期开发立项批准后，土地储备机构可以向土地管理部门申领建设用地批准文件。其中 ...
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两年，自2001年12月1日起至2003年11月30日止。《前期物业管理服务合同》第二十三条规定“车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取: ，上诉人对被上诉人所作审核意见的其他内容和法律适用亦没有异议。上诉人同时补充认为被上诉人核定按停车费的项目收取费用中有地下、地面、白天、夜间四个项目， ...
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《安全管理协议》、《中国网通互联网专线接入（LAN接入类）服务协议》、《中国网通固定电话服务协议（企业）》，（3）并与甲方共同验收该房屋，（4） 向甲方支付租金、租赁保证金、物业管理费以及本合同约定的应由乙方支付的任何一项费用累计超过60日的。12.1.5乙方未按照本合同补充条款第5.3条约定及时补足 ...
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销售合同》，参与重大客户购房谈判，协助或负责签订售房合同和补充协议；律师为签约提供律师见证服务，协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在 房屋交付交接单》；律师协助制作《入住手册》、《业主临时公约》、《前期物业管理协议》，为订立有关合约提供律师见证；律师协助公司办理业主入住验收交房时 ...
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项目资金监管的专业机构签定预售款监管协议； （6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同； （7）房地产开发企业已取得《 二手房住房贷款额和期限 1、公积金贷款 单笔公积金贷款最高限额为10万元，有补充住房公积金的单笔贷款最高限额为13万元，贷款额度不超过房屋总价的70%， ...
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比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的 ...
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按照日租金的一倍支付违约金；甲方已选聘上海xx物业公司（以下简称xx物业）对该房屋进行前期物业管理，物业管理费为5元/天/？，自入住次日开始收取。附件 现被告以原告未尽到合同义务为由拒付相关费用，但未能提供充分的证据证明原告提供的房屋不符合约定或是在签订补充协议后原告提供的物业服务存在重大瑕疵，故被告 ...
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履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭 支付各种费用、顺延工期、承担违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。签证是合同当事人意思表示一致的结果，是主张权利的凭据和索赔的基础，承包人 ...
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