所作的公证证明,在法律上能产生何种的效能和约束力?一般认为合同的公证效力包括三项基本的法律效力:证据效力、法律行为成立的要件的效力和强制执行的 应履行一定的方式才能完成。[1] 按照这种理解一定的形式包括的形式多种多样,但是我国法律、法规中是否具有公证形式的要求存在一定的争议。虽然我国学者明确承认根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-190612.html -了解详情
明确告知参赛者比赛存在的一切风险，如人身伤亡、财产损失等，以备参赛者决定是否参赛；其次是预防义务，必须事先采取合理的安全预防措施，如实行严格的参赛 参加危险娱乐活动者的人身伤害责任承担[13]。可见，在考察赛事协议限制责任条款的法律效力时，应当把体育赛事类型化，区分商业性质的比赛和公益性质的比赛。对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-180993.html -了解详情
的定金，如准买受人不能在出卖人约定的期限内签订买卖合同，则开发商有权没收定金。开发商是否有权没收定金，我们认为应该先对认购书进行以下研究：一、 的无效合同，认购书当然无法律效力，开发商应当返还定金。第三，当期限到来之后，双方无法协商一致，导致本约合同无法订立，此种情况下认购人是否违约？我们认为，双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-170993.html -了解详情
，地下操作使其更加混乱并暗藏了更大的风险；另一方面对现行委托理财合同法律性质、合同效力等问题在法律上没有明确规定，在司法实践中也分歧较大。最高人民法院《关于 投资者不知道，许多已经涉足受托证券理财业务的受托者自己也不清楚经营行为是否合法，他们往往抱着有利益就干，出了问题再跑的侥幸心理在经营。其次，面对 ...
//www.110.com/ziliao/article-163010.html -了解详情
为其办理该房屋的产权过户手续。 争议： 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效： 第一种意见认为，该合同无效，理由是张某出卖的房屋虽经赵某同意，但未登记 60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。此外根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、 ...
//www.110.com/ziliao/article-154271.html -了解详情
论农村房屋的买卖合同是否具有效力李武平一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制：国有 。 从上面法条可知集体土地使用权可以依法转让，所以集体土地使用权是可以依法转让在法律上不存在障碍的。对于使用权是不是同意转让或转让给谁因是由 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
张某立即为其办理该房屋的产权过户手续。 二、争议焦点 关于本案张某与李某之间签订的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见，第一种意见认为，该合同无效， 第60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。此外根据《中华人民共和国物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、 ...
//www.110.com/ziliao/article-145045.html -了解详情
是双方在平等、自愿的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，买卖行为应受法律的保护。《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定未依法登记领取权属 是关于不动产物权变动的原因与结果进行区分的规定。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来决定。也就是不能说办理了 ...
//www.110.com/ziliao/article-144881.html -了解详情
种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人的同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否导致转租合同必然无效？ 我国《合同法》第五 其规定。同时我国最高人民法院关于对《合同法》的解释（二）对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋租赁管理办法》属国务院部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-132001.html -了解详情
本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用 以下明确规定：“ 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-43200.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务