租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前 为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的 ...
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其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”这一解释的法律根据是《合同法》第50条。4. 改变法律的规定，是不符合司法解释的原则的。如果说填补担保法的立法漏洞，还有适应实际需要的理由外，那么，以司法解释改变法律的规定，则无论如果也是说 ...
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物损或身体损害。倘若（至少在人身伤害中）由此形成的保护尚不充分，法院就会通过极其有利于受害者的合同解释方法来帮助后者，并认定包含无法预见及无法计算损失 在英国议会通过制定法限制免责条款之前，为防止当事人在合同自由的原则下滥用免责条款，英国法院试图在合同自由原则与禁止滥用免责条款之间，寻求某种公正的平衡 ...
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物损或身体损害。倘若（至少在人身伤害中）由此形成的保护尚不充分，法院就会通过极其有利于受害者的合同解释方法来帮助后者，并认定包含无法预见及无法计算损失 在英国议会通过制定法限制免责条款之前，为防止当事人在合同自由的原则下滥用免责条款，英国法院试图在合同自由原则与禁止滥用免责条款之间，寻求某种公正的平衡 ...
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瑕疵，也就是将其认定为整体企业的瑕疵，进而直接适用买卖法中的瑕疵担保责任规则？ （二）企业转移的实行方式 按照合同自由的原则，企业本身也可以作为买卖合同的 的买卖还是股权买卖，则是一个解释的问题。而在对所订立的买卖合同进行解释的过程中，所出卖股份数额的多寡则是认定问题的关键。[48]从德国联邦最高法院 ...
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是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的 ，是基于何种考虑？ 最高人民法院民一庭负责人告诉记者，按照城乡规划法有关规划区域的规定，我国现有房屋可分为城市规划区、镇规划区、乡规划区、村庄规划区范围内的 ...
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可改判本案被告人无罪。我们认为，从旧兼从轻原则从来是、并且仅仅是针对刑法的原则，它不是针对司法解释的原则。可见，问题的症结仍然在于：如此解读司法解释的溯 ，即便一般诈骗罪法定刑更重（这里仅是假设，其实两罪法定刑持平），也只能适用合同诈骗罪而非诈骗罪。因为刑法分则对此类行为作了特别规定。 值得说明的是， ...
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的仲裁事项范围，而这涉及到对仲裁协议的解释问题。[8]合同解释的一般规则是首先按文义去解释，从本案仲裁协议的文义解释来看，该案中江苏物资集团轻纺公司作为 美公司的上述经营行为不可能被认为是侵犯了WP公司的合法权益。如果根据上述禁反言原则，WP公司将无法拒绝淞美公司加入仲裁，也无法主张案件为侵权纠纷而不 ...
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保险合同不成立；如果对保险费有约定，则保险合同成立。至于投保人应在何时交付保险费，基于合同自由的原则，应当由当事人自由约定，法律没有必要干预。（3） 。早期学界认为保险人乃以保险金给付为其对价关系（保险金给付说），但无法解释保险事故发生而保险人无须返还保险费这一现象。实际上保险人于契约成立后，即允许 ...
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原因的限制存在一些过错，只要情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或 描述的瑕疵责任不明确时，从不利于条款制作人解释的原则出发，不能同时免除两种责任，只免除隐蔽性瑕疵责任。 5、在购销合同中，当事人双方约定：若买受人 ...
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