律师，您好！ 有个问题想咨询：前几天签了购房合同，买的是学位房，在附加条件上只加了一句：“卖方保证未占用该学位”，当时听信中介说在 义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约 ...
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与日本丙公司和中国丁工厂产生纠纷，1995年11月，日方和中国丁工厂将安装调试的技术人员撤走，致使调试工作中断。1996年2月，甲医院向中国法院起诉，以该 法律责任的实践中，在不解除合同的前提下，违约方应采取各种办法以使合同的履行达到约定的条件或尽量减少损失。通常采用的合理的补救措施主要有：实际履行、 ...
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式。那么，自应当交付之时起，债权人负担物之风险的条件就是债务人转移物之所有权 给债权人，而要满足这一条件，需债务人履行交付义务，因此，《法国民法典》中的 有权带来的利益，如将标的物以高价卖给他人而选择解除此买卖合同，承担违约责任。 相反，买受人即使已经取得了占有，但只要没有最终获得所有权，他对标的物 ...
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共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人享有优先 案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女抚养问题一并处理。原告只请求解除婚姻关系的，人民法院应当告知其就财产分割和子女抚养问题一并提起诉讼，原告坚持不起诉 ...
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只要保险人在事故发生时对财产具有保险利益这一条件下即可发挥；此外，财产保险的目的在于填补损失，若在订立合同时被保险人有保险利益，但于保险事故发生时没有 设定一个时间限制，若在限定期限内发生保险事故，破产债权人或破产管理人均享有索赔请求权，超过该期限，保险合同得以解除。在人身保险中，由于仅要求在保险合同 ...
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才能向人民法院申请适用督促程序，向债务人发出支付令。根据《民事诉讼法》第189条的规定，适用督促程序的条件包括： 一、必须是以金钱、有价证券为标的物的 下，债权人不得申请发出支付令。即使债权人已经提出自己的给付，而债务人尚未受领，债权人仍未解除其对待给付的义务。 三、支付令能够送达给债务人 支付令以 ...
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管理人员建立起良性激励机制。 3从法律角度对合同管理的风险点进行严格审查和控制。企业可根据自身的规模和条件设立法律部门或者聘请法律顾问，此部门或者此岗位 、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理等合同管理活动的全过程，预防合同纠纷的发生，减少合同纠纷中企业的损失，有效维护企业合法权益。 4加强 ...
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第六十五条 “ 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽 之一，其中就有人提议创设消费者冷静权制度，即允许消费者在购物、接受服务后的一定期限，行使任意解除合同权利。为何如此，因为消费者在购物、接受服务时面对的 ...
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方式。那么，自应当交付之时起，债权人负担物之风险的条件就是债务人转移物之所有权给债权人，而要满足这一条件，需债务人履行交付义务，因此，《法国民法典》中的“ 所有权带来的利益，如将标的物以高价卖给他人而选择解除此买卖合同，承担违约责任。相反，买受人即使已经取得了占有，但只要没有最终获得所有权，他对标的物 ...
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）合同重大风险提示，包括但不限于提示合同的生效条件、履行期限、重大不确定性等； （二）合同当事人情况介绍，包括但不限于当事人基本情况、最近三个会计年度与 合同的进展情况，包括但不限于：合同生效、合同履行中出现的重大不确定性、合同提前解除、合同终止或履行完毕等。第八条 上市公司应当在定期报告中对重大合同 ...
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