期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起l80天内取得房产权属证书，乙方有权提出退 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，即按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 ...
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河律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告开封市政合房地产开发有限公司诉被告王军商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告开封市政合 按揭合同履行后，被告已不欠原告房款，被告所欠的是银行贷款，故原告起诉主体不适格。本院认为，原、被告双方签订商品房买卖合同后，又以被告名义 ...
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再审申请人赵鸿凯与被申请人河南省安融房地产开发有限公司（以下简称安融公司）商品房买卖合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2004年5月30日作出（2003）管 不能的法律后果，故应视为违约，承担违约责任；由于安融公司不能证明代收费用的合法性，应承担对其不利的法律后果。赵鸿凯要求安融公司偿付逾期交 ...
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律师事务所律师。 委托代理人龚中华，重庆箭宇律师事务所律师。 上诉人高波因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第1022 因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。 ...
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华创置业公司）及第三人重庆华创物业管理有限公司（以下简称华创物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员胡蓉担任审判长，与 ，且约定的违约金高于实际损失，要求降低，按商业银行同期贷款利率算。交房违约金和办证违约金只能算一项，不能同时主张。 第三人华创物管公司述称：基于与 ...
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算，且约定的违约金高于实际损失，要求降低，按商业银行同期贷款利率算。交房违约金和办证违约金只能算一项，不能同时主张。 第三人述称：基于与原告签订的委托经营 四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十六条之规定，判决如下： 一 ...
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重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司（以下简称傲博公司）因与高练商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市黔江区人民法院作出的（2007）黔法民初字第192号民事 内容系促销广告，不能证明傲博公司履行了通知义务。 本院认为，该证据形成于2005年，在2006年傲博公司与文碧香等商品房买卖合同纠纷案中已经作为 ...
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第02047号案判决被告支付违约金，即按银行贷款利率计算的利息；本案如确认合同解除后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五 学理原则。一审法院援用《民事诉讼法》第一百一十一条第五项的规定，不能体现一事不再诉的原则。据此请求：撤销一审裁定，发回顺德区人民法院重 ...
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鸣律师事务所律师。 原告肖红与被告重庆世家地产发展有限公司（以下简称世家公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员何世伟独任审判 签订合同的义务。其要求返还定金的请求不能成立。 从本案事实角度而言，双方未签署的商品房买卖合同文本已明确相关内容，要约已经生效，虽然承诺未完成，但 ...
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，住沈阳市和平区中山路145号。 上诉人孙鹏因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院 (2005)沈铁西民二房初字第139号 9月30日交房款39800元，余款贷款12万，没写支付时间。合同还约定了违约责任。内容是：乙方(原告)若不能按本协议约定的期限交付商品 ...
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