时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力适当延期，但不得超过2个月，另约定了定金付款方式和违约责任等内容。合同签订后，原告已按约定交付定金和 影响到土地变更登记手续办证程序的正常进行。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，出卖人承担违约责任的前提 ...
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长沙市长城汽车电器厂签订的《住房预定合同》；判令三被告承担连带责任：1、按定金罚则双倍返还购房预定款2万元；2、返还购房款16.7万元；3、赔偿原告 合同法》第五十二条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，判决如下： 一、被告长沙市长城汽车 ...
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，其他请求核对后再处理。 经审理查明，2007年1月12日，原告付被告定金20000元，原、被告达成口头预售房屋协议一份，协议主要约定：被告将其 中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 被告濮阳市 ...
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为ET938177293CN的特快专递。 原审认为，原告中州服务中心和被告老街坊置业签订了《商品房买卖合同》，原告中州服务中心购买了被告老街坊置业开发的绿地郑东新 房催告函，上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心以该房屋存在质量问题为由拒不接收房屋不当，由此所导致的不利后果应当由上诉人河南省中州土地 ...
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付清。合同签订后，上诉人严天录依约向被上诉人海南庆庄实业有限公司支付了定金１９万元，被上诉人海南庆庄实业有限公司给上诉人严天录出具了收款收据。２００６年 是违背《中华人民共和国民法通则》的有关规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第（一）项的具体规定的。因此， ...
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上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第 证书的违约金19,539元并无不当。 至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条“第二审人民法院应当对 ...
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庭审辩称，原告起诉状对合同的叙述有误。签订的合同规定，签订之日要支付5％定金，20天内支付50％即1140万元；主体完工后支付20％即450万元，原告 经营案件若干问题的解答》第25条、45条之规定，判决如下：一、原告海南海成房地产开发公司与被告新疆尉犁房地产开发海南兴海公司签订的《商品房买卖合同书》 ...
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购房预留金为订金，而订金只具有预付款的性质，不具备担保性质，不具备定金的法律效果，故原告与被告签订的《预留单元协议》中约定的若乙方未能 商品房销售管理办法》及《广东省商品房预售管理条例》有关规定没收该2000元依据不足，本院不予采纳。关于原审判决程序是否违法问题。经查阅原审卷宗材料，被上诉人在2004 ...
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辉实业有限公司(简称正辉公司)因与被上诉人福州耀华房地产有限公司(简称耀华公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1998)榕民初字第112号民事判决，向本院 签订前，1993年5月11日正辉公司向耀华公司交纳了购别墅定金人民币100万元。合约书签订后，正辉公司于1993年11月9日支付 ...
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了1万定金，但现在因为自己房屋赠送面积和之前宣传的不 一致，加上自己经济出现问题并且家里人也不是很喜欢，现在不想买这套房子了，请问我的定金能退吗？商品房认购书是这样的：第一条基本情（就描述了我看的那套房子的位置和楼层还有建筑面积和室内面积）， ...
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