商品房享有所有权；3、《商品房买卖合同》，拟证明被告湘潭市某某置业有限公司系原告房屋的开发商和销售方，对房屋因质量问题而发生渗漏应承担赔偿责任；4、公证书， 的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》第三十七条 ...
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下，可以划分为不同的物业管理区域。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持建设用地规划许可证和建设项目规划设计图纸，向 设施设备的维修养护责任和费用，由业主自行承担。物业保修期内，发生工程建设质量问题的，由开发建设单位按照规定承担维修责任。共用部位、共用设施设备的范围 ...
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某单元的认购权,发展商向她承诺在2009年5月4日之前与侯小姐签订商品房购房合同并办理相关购房手续。然而,直到2009年5月5日到该楼盘签合 布局,侵犯了消费者的知情权,属于违约,应当承担相应责任。 【案例三】 新房装修后出现质量问题 某楼盘业主柳小姐投诉,其新装修尚未入住的房子被马桶涌出的污水浸泡长 ...
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起始时间等内容，涉及牧业买受人共同利益的约定应当一致。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 没有到位的，物业公司应协助业主与开发商交涉，比如说会所未投入使用，房屋有质量问题。对于业主的违法行为，物业公司只能劝阻，向业委会和政府主管部门进行 ...
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结案344.6件，创历史最高记录。 受理房产纠纷的类型主要是开发商与业主之间商品房买卖纠纷，物业管理服务公司与业主之间的物业管理合同纠纷两大类。其中 物业公司在接到业主报修以后，极少数物业公司因为与开发商存在维修委托协议而对质量问题予以维修，还有一部分则能够主动与开发商联系，由开发商给予维修，大部分的 ...
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房责任的理由，故开发商不应承担因房屋维修而逾期交房的违约金。 案例六 房屋存在重大安全隐患，购房者可拒绝接房 【基本案情】接房时，购房者李月玖发现房屋 退还给张亚南购房契税费。 案例九 房屋因质量问题需要修复，购房者可向开发商索赔 【基本案情】购房者秦远入住一商品房，后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹 ...
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结案344.6件，创历史最高记录。 受理房产纠纷的类型主要是开发商与业主之间商品房买卖纠纷，物业管理服务公司与业主之间的物业管理合同纠纷两大类。其中 物业公司在接到业主报修以后，极少数物业公司因为与开发商存在维修委托协议而对质量问题予以维修，还有一部分则能够主动与开发商联系，由开发商给予维修，大部分的 ...
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随着我国改革的不断深入，社会主义市场经济的建立，社会消费品极大地丰富，产品质量问题也日渐突出，进入80年代中期以后，相继发生了一些诸如啤酒瓶爆炸，燃气热水器泄漏 致使买受人无法取得房屋的可以适用惩罚性赔偿的五种情形，由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还 ...
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，林世元将赵晓国调离虹桥工地后，未再安排其他人负责质量监督工作，致使虹桥工程在施工中存在的质量问题得不到及时发现和纠正。1996年2月15日，已 收受綦江县住宅公司在綦江县银华大厦中价值242000元的门面房一间，以及在重庆市购买商品房时，收受该住宅公司9万余元的犯罪线索，经查证属实。本院认为：上诉人 ...
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倒查制度。二类目标：(三)制定积极的户口迁移政策，全省各城市基本实行购买商品房、投资实业、引进人才落户政策，促进人口合理有序流动。做好小城镇综合改革试点 前永康电动工具、温岭水泵、乐清小型断路器与互感器、慈溪减压阀四个区域性质量问题的产品抽查合格率达到80％以上，并通过验收“摘帽”。对瑞安机械压力机、 ...
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