原告。2007年6月，原告发现所购房屋的天面有几处渗水，便向被告代理人人陈优明提出要求维修，被告代理人陈优明派人进行了维修。2008年6月底 交付的房屋存在严重质量问题为由主张被上诉人补偿7600元的理由不充分。双方所签商品房买卖合同附件七《商品住宅质量保证书》载明：屋面防水的保修期限为5年。上诉人所 ...
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关于房价的通知，以证实房价并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房买卖合同，该合同签定于2004年3月26日， 向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。 审判长丁晓峰 代理审判员李娟 代理审判员王胜宇 二00五年四月五日 书记员单雪晴 ...
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结算，故其并未违约；（三）涉案合同的实际履行者为鹏海房地产公司，其实际向原告支付工程款，且该项目的土地使用者及房屋销售人均为被告鹏海房地产公司，故请求 《土地使用权证》办至被告鹏海房地产公司名下，并无须发生商品房预售许可人的变更，故该两被告陈述双方系代理关系的主张不符合正常的商业惯例。同时，该两被告所 ...
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海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 十元，余款于本判决生效后七日内交纳）。本判决为终审判决。 审判长王爱红 代理审判员李晓龙 代理审判员万丽丽 二○○八年六月十二日 书记员杨洁 ...
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，云南真宇律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。?上诉人黄亚明因与被上诉人昆明金泰屋业开发有限公司（以下简称金泰屋业）商品房预售合同纠纷一案，不服云南省昆明市 和对抗第三人债权效力。第三人在购房时只要上网或到房屋交易中心进行查询，就可以确切掌握房屋的销售情况。本案中第三人与被上诉人签订的房购合同第十 ...
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4月12日立案受理后，依法由审判员杜锦友担任审判长，与审判员胡蓉、代理审判员肖菊华组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序，并于 水电大厦的开发商。上述事实，有当事人陈述、联合开发协议、房屋销售合同、商品房预售合同、商品房买卖合同、现金收入凭证、(2005)永民初字第198号民事判决书等证据在卷 ...
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存在违约，在部分《商品房买卖合同》上填写层高为3米，而在部分合同上则填写层高为2.8米，这些差异是因中介代理销售商在销售过程中的工作失误所 份)，双方订明：由乙方(原告，下同)购买甲方(被告，下同)兴建的上述房屋；该商品房的用途为商住楼，层高为3米；建筑面积为142.25平方米(其中套内建筑面积119 ...
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月17日，被告浩兴国际有限公司在原告的一再催促下，才代理被告寮步房地产开发总公司与原告签订了《商品房买卖合同》，使原告与被告浩兴国际有限公司之间的房屋买卖行为回到 补偿给原告的厨房，既未列入比华利山庄规划范围，未进行报建，也不具备销售条件。即使该厨房能够交付原告使用，但原告对该厨房的权益不受法律保护， ...
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住宅房屋，联兴公司却伪造所谓的“全权代理销售环镇北路700弄17－23号住宅”《委托书》，与金谷园公司串通签订《购房合同》，主观上明显存在恶意过错责任 在2003年元月18日前)。联兴公司自协议生效即日起最迟60天内办全上述商品房产权过户手续，并根据居民进户情况逐户办理产权过户事宜。金谷园公司在居民进 ...
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。1998年3月25日，案外人泰州春兰销售公司与招商局置业公司签订《上海市外销商品房预售合同》一份，泰州春兰销售公司向招商局置业公司预购《上海招商局广场》 要求招商局置业公司将公用给排水设施提供给春兰公司连接、使用的诉讼请求超过了预售合同第十七条约定的权利义务内容，故不予支持。至于底层咖啡馆接水管之事 ...
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