自2002年8月1日至2021年12月31日，被告每年分四次向原告支付商铺买卖合同第四条定价（￥280000元）8%的收益(即每年共计22400元)，每满三个 ，根据合同第十二条受托人(被告)的违约责任规定：若受托（被告）人违反本合同第四条规定，不能按时向委托人支付托管收益的，受托人应按拖延交付金额的 ...
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，一次性向原告支付房款1370135元，在原告决定购买上述商铺支付房款之前，查看了被告出示的宝龙城市广场商铺买卖合同文本附件一：房屋平面图。在该房屋平面图中未 条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示本合同第八条规定的证明文件（该商品房经验收合格），并签署房屋交接单。 ...
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，否则，被告大丰公司按原告已付款总额的日万分之二承担违约金；合同中被告大丰公司义务的履行由被告益阳市锦源房地产开发有限公司承担无限连带责任 ，被告湖南省益阳大丰经济开发有限公司和被告益阳市锦源房地产开发有限公司按《商铺买卖合同》约定的违约金比率另行支付违约金； 二、被告益阳市锦源房地产开发有限公司支付 ...
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合同应当具备的内容协商一致即产生合意是合同成立要件之一。原、被告为协商解决因商铺买卖合同发生的诉讼纠纷于2004年9月8日、2004年12月 补充协议书、辽宁省沈阳市和平区人民法院（2006）和民权初字524号民事判决书、C058地下商铺位置示意图、通知、拆迁公告、拆迁公告大会通知函、沈阳泰原金座商业 ...
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定金1万元。《认购须知》中约定孙小姐须在签订《认购须知》之日起7日内缴付首期款以及签订《商铺买卖合同》。孙小姐在约定的期限内去签订《商铺买卖合同》 只能选择在开发商提供的文件上签名或者被没收定金。本案中，孙小姐不认可某公司提供的合同后，及时委托律师取证再协商，因为取得的证据是为将来诉讼做准备，也是与某 ...
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此商铺的文件均予承认并负法律责任。 孙某从钱某处看了赵某的抵押合同、房他证、委托书和公证书后，与钱某签订了商铺买卖合同。交了部分房款。因为是带租约转让，赵某还从钱某处领取了该商铺的租金。后来被告知此房是抵押房，要解押才能出卖。钱某因此解押了此房。随后孙某交情了 ...
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律师：您好！ 烦请咨询一事：我与开发商签订购买商铺合同的同时，又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在这种情况下我存在租赁合同的违约 ...
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只有符合大部分商家的利益才符合合同法规定的公平合理原则，以及诚实信用原则。现在50家商铺中48家都退还了房屋，同意开发商进行改造，新的改造有利于商场的价值提升， 的合同关系。 一审法院判决：一 、解除张某与开发商的商铺买卖合同，解除李某与开发商的买卖合同。二 、被告张某和李某在10日内返还某广场的商铺 ...
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个新开盘的商场商铺。但付完全款开发商说过1两天签商品房买卖合同（不是商铺买卖合同）但我1等就是半个月中间1再推脱说各种理由。在我1再催促情况下今天 最后的名字时发现甲方就是开发商的地方根本没任何签字或章子，他们给我的解释是等别的商铺主都签的差不多了1起盖章子。也就是说今天我还是等于没签又被他们胡弄了。 ...
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要了,定金可否退还,当时销售人员就给我们写了申请,内容大概是由于购买人资金问题放弃商铺购买权并要求退还定金,销售人员说这个定金要看领导批不批,批下来就退,不 人员,销售 人员说领导还没签字,由于订购协议书上写的是11月18日前未签订商铺买卖合同和缴纳房款的话定金是不退还的。现在不知道是不是过了18号就 ...
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