名字未记载在房本上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉 效力。南宁房产律师点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的名字，所以其妻子的共有状态是隐名的，外人无从知晓其丈夫是否 ...
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沙a，系公司职员。原告祝a诉被告王a、贺a及第三人上海B有限公司定金合同纠纷一案，本院于2009年8月4日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判 被告知该房屋的其他产权人对出售价格不同意，无法签订房屋买卖合同。原告表示异议后，向该门店营业经理被告贺a索要居间合同原件和定金保管凭证，被告贺a以居间合同被 ...
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。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等，使购房人的债权 为个人所有，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。 ...
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被告杨利、被告穆祥云、被告金联通信用担保有限公司（以下简称金联通公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员甘小琴独任审判，于2009年 金峰办理提前还款，解除抵押登记手续；办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同；代理到房地产交易管理部门办理上述房产产权转移、过户等一切有关事宜、代为办理 ...
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某于本判决生效之日起七日内履行双方签订的房屋买卖合同，配合原告李某办理过户手续，将位于北京市朝阳区某小区XX号房产过户到原告李某的名下。 靳双权律师解析 某据此要求王某履行双方所签订的房屋买卖合同、配合其办理所购房屋的产权过户手续是合理合法的，应予支持。 王某处分房屋并未侵害共有人的合法权益。诉争房屋 ...
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经审理认为，夫妻关系存续期间的共同财产，一方在没有征得另一方同意的情况下，采取欺骗的手段处理财物是违法的。故依法判处陈军与孟某的房屋买卖合同无效。 孟某 ，被上诉人陈军未征得张丽的同意擅自将夫妻共有财产进行处分是一种侵权行为，其行为不受法律保护。孟某明知双方正处于离婚纠纷期间，仍购买陈军出售的房屋，其 ...
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保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖 上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲 ...
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经审理认为，夫妻关系存续期间的共同财产，一方在没有征得另一方同意的情况下，采取欺骗的手段处理财物是违法的。故依法判处陈军与孟某的房屋买卖合同无效。 孟某 ，被上诉人陈军未征得张丽的同意擅自将夫妻共有财产进行处分是一种侵权行为，其行为不受法律保护。孟某明知双方正处于离婚纠纷期间，仍购买陈军出售的房屋，其 ...
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产权虽以配偶中一人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有 该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖合同无效。?15、依法可以出卖的房屋，房屋的共有人、同住人、承租人在出售时，在同等条件下，有 ...
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赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告及其 将房款全部支付完毕，因此双方的协议真实有效。原告王好仁以被告李凤英处分夫妻共有财产时未取得原告的同意，事后也未得到原告的追认为由，要求确认协议无效， ...
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