行为违法 有群众咨询， 2005年左右，花了5万元在某涉农社区买了块宅基地，因为种种原因房子并未建起来，现在想建房子，但社区却不让建了， 处宅基地，你不是该集体经济组织成员，不能享受宅基地“待遇”。 二是宅基地土地性质是集体所有，买卖宅基地本身就是违法行为。但由于多种原因，许多地方为了打造商业街，活跃 ...
//www.110.com/ziliao/article-529281.html -了解详情
。涉案房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属于农民集体所有，由村级集体经济组织或者村民委员会经营、管理。许某某系城镇户口，并非村集体经济组织成员，依法不享有该村农村宅基地使用权。因此，田2与许某某之间的房屋买卖合同违反了有关法律的强制性，应属无效。根据已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-506269.html -了解详情
资源紧张和浪费现象日益倍受重视。尤其在城乡二元结构体制的制约下，一方面宅基地使用权流转制度尚未健全，现行立法严格限制其流转进而影响到农民居住权利；另一方面“ ，违反该强制性规定的当然无效。实践中，在没有统一关于农村房屋买卖合同和农村宅基地使用权立法下，坚持该原则有利于法制统一，也为法官处理该案提供统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-495714.html -了解详情
字第02685号房地产权证，该证载明房屋权利人是韦某慧，土地用途是农村宅基地，同时明确房屋系拍卖所得。韦某学诉至原审法院，请求依法确认双方签订的房屋 ，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人虽然口头上达成房屋买卖协议，但讼争房屋所依附土地属宅基地，买卖双方不是同一集体经济组织成员，双方订立的合同违反了土地 ...
//www.110.com/panli/panli_49090751.html -了解详情
诚济律师事务所律师。特别授权代理。原告韦杰峰与被告杨则吴、杨则项买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月20日立案受理，依法由审判员陈珠恒 予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿……”。故原告要求两被告共同返还宅基地转让款88000元的诉请，理由充分，依法予以支持。至于利息问题，原告主张转让款 ...
//www.110.com/panli/panli_47413104.html -了解详情
、武汉市蔡甸区蔡甸街三官村村民委员会出具的证明三份，以证明原、被告之间买卖房屋及已经交付的事实。4、武汉市蔡甸区人民法院民事判决书、武汉市中级人民法院民事判决书及 凯于1989年购买了位于武汉市蔡甸区蔡甸街三官村袁家台70号的农村宅基地房屋一栋，1991年11月5日办理了汉集建（91）第14524号《 ...
//www.110.com/panli/panli_47334667.html -了解详情
个、影背1个及院墙和院门以16 000元的价格卖予韩某某。双方买卖宅基地房屋的行为，违反了法律的禁止性规定。现我起诉要求：1、确认双方于 材料在案佐证。北京市延庆县人民法院判决认定：根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
//www.110.com/panli/panli_47325563.html -了解详情
年4月10日，原告张纪装购买遂平县车站人民公社三官庙大队张堂第一生产队集体性质宅基地一处，面积南北长14米、东西宽14.5米，原告张纪装在此建造四 纪装与被告孙志勇之父孙海清经过平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖 ...
//www.110.com/panli/panli_36127924.html -了解详情
都不属于禁止流通物，只要是合法建筑，都允许买卖、出租或抵押。房屋与宅基地是两个不同的概念，农村的宅基地属于集体所有，个人只有使用权没有所有权，不允许买卖；但其宅基地上的附着物，如房屋、畜禽圈等可以依法买卖。买卖后，其宅基地的使用权随之转移给新房（圈）主，买卖双方应依法办理变更登记手续。...
//www.110.com/ziliao/article-472573.html -了解详情
，并从判决确定退款日起双倍支付利息。本院认为，按照法律规定，农村的宅基地属于集体所有，严禁城镇非农业户口居民个人私自向村委会或村民小组购地建房。原告郭跃 成员，交给被告五顷四村民组10万元用于购买宅基地使用权，违反《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，双方的买卖合同违反法律的强制性规定，属无效行为， ...
//www.110.com/panli/panli_22608715.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务