权将工程抵押、房产预售，承包人难以掌控、不能制止；在僧多粥少的建筑市场，想与发包人平等谈判仅是承包人一厢情愿；《合同法》286条规定了承包人的法定优先权， 包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限 ...
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合同分为八大类：公共工程合同、公共工程特许合同、补贴工程合同、公共供应合同、公共服务合同、公用事业许可合同、设计竞争合同、公用事业合同。因应于政府采购制度 规定，采购应当遵循效率与效益、公开、公正和公平等原则。亚太经合组织成员国通用的采购原则是公开、公平竞争、透明和效率原则。韩国规定，政府采购应当遵循 ...
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合同所需的全部投入。如果项目执行单位认为合适，它可以提供某些投入，如劳力和一些建筑材料。这些投入应在招标文件中写明，并把每项价格按统一格式逐项列在招标 应明确地写在招标文件中。８．９评标时不考虑适用于合同执行期间的价格调整条款。８．１０在工程合同中承包人应负担所有关税、税金及政府征收的其他费用。投标人 ...
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为有效合同。泰豪公司与索瑞公司在履行合同过程中，均存在未严格按照合同约定履行合同的事实，合同所确定的违约条款已不具备依据效力，故对于索瑞公司 为索瑞公司垫付材料款17457.40元的主张本院予以确认。2005年4月21日云南省建筑工程质量监督检验站开具金额为2700元的试验费（钢管拉弯）发票，客户名称 ...
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向房屋拆迁主管部门申请验收。验收合格后，规划行政主管部门和建筑工程管理部门方可核发拆迁范围内的建设工程规划许可证和施工许可证。 第二十四条 房屋拆迁主管部门应当 出租住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维持原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。 第三十六条 房屋拆迁时，公有 ...
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应向房屋拆迁主管部门申请验收。验收合格后，规划行政主管部门和建筑工程管理部门方可核发拆迁范围内的建设工程规划许可证和施工许可证。第二十四条房屋拆迁主管部门应当建立 的出租住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维修原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。第三十六条房屋拆迁时，公有 ...
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应向房屋拆迁主管部门申请验收。验收合格后，规划行政主管部门和建筑工程管理部门方可核发拆迁范围内的建设工程规划许可证和施工许可证。第二十四条房屋拆迁主管部门应当建立 的出租住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维持原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。第三十六条房屋拆迁时，公有 ...
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后并在乙方交纳的200万元到达甲方财务账后生效。合同签订后，蔡××没有将保证金500万元支付给第九建筑工程公司。蔡××在签订协议后开始进场组织施工，从 各方签署的竣工验收书上验收日期为准）”；“第二部分通用条款：32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及 ...
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同时，由于现在通用的《商品房买卖合同》没有约定解决质量问题的具体办法，只是约定了保修责任，这对购房人来说解决不了什么实际问题，所以在签订补充条款时要 期限。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期，主要 ...
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对地方采购实体的建筑服务合同最低限额标准则高达1500万特别提款权，他们所依据的标准就是本国经济竞争力。[9] （三）充分利用例外条款，公共政策例外规定 ；[12]日本也将采购客体适用范围与主体适用范围分别组合，其货物与服务、工程的适用主体范围就有所不同。我国各省的具体情况差异较大，政府采购无论是市场 ...
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