馨居中心诉讼请求。一审法院审理查明：2006年11月6日，建兰馨居中心与开发商北京宇飞房地产开发有限公司签订的委托物业管理合同，约定将郭琪居住的小区物业委托 居中心针对郭琪的上诉理由答辩称：小区的物业服务水平一直在提升。关于小区绿地建车库是开发商的问题，与物业公司无关。请求二审法院维持一审判决。本院另 ...
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应依约向原告交纳物业管理服务费。但被告以本人住宅暖气安装不到户为由拒绝交纳物业管理费。原告接受该小区后已经把这个情况告诉了开发商，开发商同意只要被告按 原告交纳物业管理服务费。被告以前任物业公司的失误导致其无法享受优惠安装暖气管网为由拒交物业费的抗辩理由，依法不能成立。业主委员会与物业公司签订的合同， ...
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。（2）中标服务费为中标总金额的1．5％。（3）中标服务费币种与中标签订合同的币种相同，或以人民币支付（按开标日中国银行公布汇率卖出价折算）。 第 款项。1．3“甲方”系指通过招标方式，接受合同服务的开发商或业主委员会。1．4“乙方”系指中标后提供合同服务的物业管理企业或单位。 2．适用范围本合同条款 ...
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，因此该押金不应退还，应当作为赔偿金处理；租金不是给原告的，而是给开发商的，开发商解除合同的通知规定，原告的租金收取至6月7日撤场之日，并从保证金 、交接证明、支出凭证、催缴物业费的通知、物业费发票、押金收条、收据及双方当事人陈述在案佐证。本院认为，鸿海轩公司与喜满居公司签订的合作协议书，是双方当事人 ...
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有限公司 原告殷某、钱某、殷某与被告上海某企业（集团）有限公司、上海市某公司、第三人上海某物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 的情况下，并且之前已通过租赁方式了解了该房屋的状况，其仍与开发商签订出售合同，并享受开发商给予的每平方米降价100元的优惠，应视为原告对所有购买条件及 ...
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物业管理费人民币4593.67元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告王某辩称，第一， 服务合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前原告与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍在小区内进行物业 ...
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月20日，上海X物业发展公司（后改制为上海X物业管理有限公司）与小区开发商X上海房地产开发总公司签订了《前期物业管理服务合同》，委托管理期限自1994年1 元/平方米.月，售后房4元/套.月；维修养护费：商品房0.05元/平方米.月;委托管理期限自2000年1月1日起至2008年5月31日止。且约定， ...
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的合法权益受法律保护。上海明华物业公司与开发商及上海普陀区智荟苑业主委员会签订的《前期物业管理服务合同》和《物业管理服务合同》系双方真实意思表示，合法有效， 地设在自己家门口长达三年之久，是违约在先；此外对堆放地垃圾不设专人清洁管理，没有尽到约定的服务义务，使上诉人的正常生活受到极大的影响并造成上诉人 ...
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法院经审理后认为，金原物业根据其分别与上海金原实业有限公司、上海市普陀区金原新苑业主大会签订的《前期物业管理服务合同》、《物业服务合同》为苏某某房屋所在的小区提供了合同约定的物业管理服务。系争房屋产证办妥前，金原物业有权依据房屋租赁合同关系向苏某某收取房屋租金。由于开发商的原因导致产证未及时 ...
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使用后,上诉人马楚军即应按照合同的约定交纳物业管理费。虽然上诉人马楚军与被上诉人和兴物业公司未签订合同，但在株洲汽车城物业经营管理有限公司被注销后，株洲汽车城 服务合同和收据依据，且上诉人租赁的房屋是建设单位未出售的房屋，物业管理费应由开发商交纳”的上诉理由不能成立。《株洲（国家）汽车城A1栋（5、9 ...
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