诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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诉至本院要求判令被告依合同约定向原告支付未在约定的期限内办理房地产权属证书的违约金。本院认为，原告与被告所签订的《商品房买卖合同》是双方自愿签订的， 按合同约定全面履行各自的义务。本案中被告华鹤公司未能在合同约定的期限内向房产登记机关提交房屋权属登记资料，进而导致原告不能及时取得房地产权属证书，已构成 ...
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按揭付款方式的补充约定系格式条款。 付款方式及期限系商品房买卖合同中的主要条款，淮安X房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安X房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份《房地产 ，并就房屋坐落、房屋总价款、购房定金、各期房款的支付期限、尾款的扣留、房地产买卖合同的签订期限、房屋交接及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修 ...
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人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理(即2、买受人不退房 意思表示真实、内容合法。一审判决认定《商品房买卖合同》附件四为有效合同有法律依据，也符合本案事实，且该案被上诉人已按约报房产管理部门登记备案。上诉人对此主张，缺乏 ...
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