服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；3．丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与 预（销）的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。四、方括号“[]”内以斜杠“/”区分的不同内容， ...
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至2005年4月20日前，童颖曾通过汉宇公司要与张玉新签订《上海市房地产买卖合同》。 3、本市临平路333弄11号1904室房屋房地产权证登记日为2005年3 合同的条款，不愿意签约，在此情况下童颖于晚十点非正常的工作时间突然赶到中介公司，故童颖没有签约的诚意。定金协议签订后，房价处于上涨的过程中，张 ...
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天衡联合律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：福建省实华房地产开发有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心10层。法定代表人：李立 管理办法》的有关规定，凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方签订的商品房包销合同。同日，实华公司函告东方公司， ...
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委托代理人高鹏云，广东宏俊威律师事务所律师助理。被上诉人(原审被告)深圳市广天地房地产交易评估有限公司(以下简称广天地公司)，地址：深圳市罗湖区爱国路建国大厦6楼602 公司与上诉人王晓兰2002年2月7日所签合同约定的价款无效。广天地公司作为房地产中介公司在没有得到委托人授权的情况下，根本无权与上诉 ...
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梁国斌，均系广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)广州市翠逸房地产开发有限公司(下简称翠逸公司)，住所地：广州市芳村区花地大道红棉苑擎天 服务机构资质等级证书的企业法人，具备从事房地产代理、房地产信息咨询房地产中介服务资格。二、当事人可以依法自由地选择与何人缔结合同，当事人可以依法自由地决定 ...
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东方公司召开“实华·蓝湾雅境”楼盘包销等相关事宜协调会，并形成福建省实华房地产开发有限公司“关于‘实华·蓝湾雅境’楼盘包销等相关事宜协调会会议纪要”。该纪要 管理办法》的有关规定，凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方签订的商品房包销合同。同日，实华公司函告东方公司 ...
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自查；组织开展并监督完成6个主城区及杭州经济开发区、之江度假区房地产中介、评估企业的自查工作；参加房地产市场秩序专项检查。市发改委：按照职能分工，负责对房地产 、合同问题的自查工作；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。萧山区、余杭区、各县（市）政府：负责对辖区内的项目 ...
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、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局负责对合同欺诈、抽逃注册资本金、虚假广告、广告和宣传资料承诺内容与实际不一致等 收取行政事业性费用及其它乱收费行为的查处；同时，物价局还要负责对房地产开发、物业管理、房地产中介等领域乱收费及收费不规范行为的查处；监察局负责对违反 ...
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)有与开展业务相适应的专业人员；(五)法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业 证明；(三)法定代表人的任职文件及个人资料；(四)专业人员的资格证书、任职文件及聘用合同；(五)房地产交易管理机构认为应当提交的其他文件。 第十三条建立 ...
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之日起３０日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第二十九条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的， 开发经营的；（二）未取得营业执照和资质证书，擅自从事房地产中介业务的；（三）未按规定进行房地产开发企业资质年检的；（四）将未验收或验收不合格 ...
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