、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：1 房地产 也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户 ...
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价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产 必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户 ...
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陈玉枝、周安林与被告河南华东实业有限公司（反诉原告，以下简称华东公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月27日受理，于2009年10月 47.3平方米，经漯河市房产管理局确认登记面积为52.49平方米，多出5.19平方米；两套房共计多出5.91平方米。双方签订的商品房买卖合同第五条约定：“合同 ...
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东，广西金城江律师事务所律师。原告覃华媚与被告河池市金辉房地产有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2010年3月2日公开 于2008年10月20日签订《商品房买卖合同》，合同约定原告以按揭方式购买被告开发的盛和苑2号楼2单元301号房产一套，面积112.83平方米，每平方米 ...
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原告将建成的商品房办成私有房产后再转让给被告，以合法的形式掩盖了其非法预售商品房的行为。且原、被告没有签订规范的《商品房买卖合同》，所签的认购书 1＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人于2009年4 ...
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402室。原告刘X与被告上海X房地产经纪事务所（以下简称“X所”）、程X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法适用简易程序， 建筑。再查明，经上海X房地产估价有限责任公司评估，“系争房屋”于2010年1月16日时的市场价格为141.5万元，该价格不包含违章建筑物价值，也不考虑 ...
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被告XX是故意的，侵犯了原告XX公司的合法权益；且被告XX称房屋买卖合同之前有一份合同，但至今没有提供；被告XX在被告XX逾期交房时仍支付房款，两被告在 之间的债权债务如何处置，两被告均表示不能当庭答复，且在本院规定的期限内亦未提供相关书面意见，故本院对系争房屋买卖合同确认无效后两被告及第三人间的债权 ...
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年9月12日。原告王文章诉被告禹州市安泰房地产开发有限公司（以下简称安泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告王文章于2010年5月18日向本院提起诉讼，本院于 XX的证言、身份证复印件和房产证各一份，证明被告已向其他购房户交付房屋并办理房产手续却迟迟不向原告交房的事实；4、照片五张，证明被告已具备交房条件 ...
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意向金转为定金，原告如不购房则定金没收。意向书第五条约定双方接受买卖条件，自三被告签字后10日内至被告XX公司处签订房屋买卖合同，现原告陈述未能履行 虽因国家房产新政有可能造成原告贷款成数发生变化，但对此贷款风险原告应予预见，在贷款不足的情形下应予现金补足。故原告以此为理由拒绝签订房地产买卖合同，构成 ...
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曾某某与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 ，业主凭此条领取。”该收据右上角加注有“交易不成功，不收取任何费用”的字样。被告某某公司出具的情况说明载明：当时房产买受人是陈某某的女儿刘某某， ...
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