5月31日用陈政姐夫张思亮房产证，在永城市城镇信用社抵押贷款20000元，但原告未用此款冲抵淮海信用社陈政名下的贷款，致使贷款利息增加9720元，应由 本院认为，被告陈政与原告姚素兰之间的《房屋买卖契约》，是在公证机关公证证明的情况下签订的，合法有效。双方办理房屋产权过户登记手续后，涉案房屋所有权转移 ...
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办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经 履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋 。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12元/ ...
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超良、张秀玲支付下余欠款，但二人拒不交纳，应视为其放弃了优先购买权。上诉人与农机公司之间的房屋买卖因办理了房屋、土地的转让手续，应视为有效。 协议，张秀玲交纳的部分转让费说明双方均同意按此履行。签订协议后，因双方未办理过户手续，不发生所有权转移。农机公司在东街村封锁大门，阻止使用并提起诉讼的情况下， ...
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本案中，原、被告于2006年8月30日及9月6日签订的《房屋买卖合同》中约定，双方办理产权过户的时间为2006年9月6日，被告李绍先应在领到产权回执后首 权拒绝交房的主张，一审法院认为，在原、被告2006年9月6日签订且经公证的《房屋买卖合同》中，交房条件为“款清交房”，在此合同项下，双方对于“款”的 ...
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的。 6、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 7、因感情不和分居已满３年，确 价款的12%（216518.04÷1803452.87元×100%）。如果不考虑其他因素，则可以判决房屋归婚前购房者所有，由其对另一方补偿24万元（400万元×12%×1/2） ...
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方案大体为两类，一是将房屋登记过户设定为买卖合同的次要义务，不受诉讼时效限制，另一类主张为设立例外规则，将房屋买卖场合的登记请求权排除于诉讼时效 晴：《预约合同法律制度研究》，澳门大学法学院，2004年勘印本。 [36]经过公证的法律行为在葡萄牙和澳门将产生执行效力。如果预约合同签订后，任何一方违约不 ...
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二）法律、法规、规章规定必须进行合同公证或者转让当事人约定进行合同公证的，转让合同自公证之日起生效。 第十八条（过户申请和价格申报）房地产转让当事人应当在 ）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得 ...
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将按揭房款予以结清；三、以后上述房屋过户等所有费用由闫建党负担，但赵聪省应予积极配合；四、如果郝栓福、赵聪省未在上述履行期间履行给付义务，双方按照 辩称该争议房屋在原、被告签订房屋买卖合同之前已经过巩义市公证处2010巩证经字第80号文抵押给案外人吴智礼，且该公证文书现已进入强制执行阶段，故该诉争房屋 ...
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孝建卖房是本案的基础，卖房有若干个环节，申办委托书公证是办理卖房事项中的一个环节。当房屋买卖手续完毕，张孝建收到房款后，整个委托卖房就结束 予以认可。”应理解为包括交易过程中的全部事宜，当然也包括办理过户或者更名手续，即添加的内容所涉事项已包含于原委托书委托事项之中；其次，即使原告试图保留有关办理注销 ...
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内固定设施、固定装修一并转移。双方确定本合同后，签订房屋买卖合同并办理公证或验收后，依法办理产权变更手续。办理过户手续所需缴纳的税费由双方按国家政策各自支付， 《购房意向书》中有“双方确定本合同后，签订房屋买卖合同并办理公证或验证”的约定，但《购房意向合同》签订后，夏春已交纳了可冲抵房款的定金，王平于 ...
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