从交易之外的谈话中知悉。[44]推定知情，是指第三人可以通过调查登记簿而知悉房屋产权状况，第三人的知情状态由法律所推定，而不论其是否实际知悉。调查 合同价款后，就产生了去除银行抵押权的效力。依据衡平法移转理论，购买人在签订买卖协议后即成为衡平法上的所有权人，银行则负有对衡平法权益的调查知情的责任，因为 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的 《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律 ...
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人有权向无处分权人请求赔偿损失。? 从案件的事实看，被告李年应善意取得房屋的所有权。善意取得制度中的“善意”，主要指受让人不知转让人没有所有权或处分权的事实， ，该房屋的土地使用权已经变更，房随地走，房屋产权应当转移至李年。 综上，两被告之间的房屋转让协议的效力虽因原告张红不予追认而归于无效，但张红 ...
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、合法的原则；房产管理局作为房屋产权登记的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议房屋的所有权转移登记是基于当事人双方的房地产交易 的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”也未规定在办理 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同 为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约 ...
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辞源》解释为：财产的所有权。为不动产物权的一种。[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定：本办法所称城市房屋产权 ，可以由兼并方承担，也可以由业主承担。这可以通过双方的协议确定，但这种协议安排属于债务转移的性质，按照法律规定，必须征得债权人同意。 （2）企业联合 ...
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管理局受理第三人宋瑞涛提出其父宋长兴病故后因遗产继承所需，申请变更房屋产权登记，被告审查第三人提供的相关材料后，认为符合变更条件，于2010年 、房屋买卖协议；2、收款条7份；3、房权证0201007208号；3、公证书；4、平房权证字第F20090500528号。被告提供的证据：1、转移登记申请表； ...
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胜光个人私产，已经合法登记享有所有权。黄胜光与黄庆灵系父子关系，但对黄胜光个人所有的房屋产权黄庆灵无权处分。黄庆灵与原告之间的房屋买卖 合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他房屋所有权发生转移的材料。本案房屋买卖双方在向被告申请房屋转移 ...
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购买，为夫妻双方共同财产。现甲，乙双方约定，甲方拥有该房屋49%份额所有权，乙方拥有该房屋51%份额所有权。现房屋产权登记人为甲方，乙方可随时要求加为房屋产权 隐瞒，转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。转移，隐瞒方无权分割该财产。 五 签订本协议的目的，是为了甲，乙双方和睦相处，互敬互爱，希望双方 ...
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各一份；⑥宅基转让协议一份；⑦房屋分户平面图一份；⑧房屋产权登记测绘委托书一份；⑨契税完税证一份。以上证据以证明被告的房屋所有权转移登记行为合法。原 年7月21日为第三人杨玲颁发的扶沟房权证城关镇字第000024068号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告扶沟县人民政府负担。如不服本判决，可在判决书 ...
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