购房不可取2010年8月，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额 观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两空 ...
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属房改房，至今尚未办理产权证，诉争房屋产权实际并未明晰，在产权证尚未办好之前，被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的 成立但未生效的合同，对双方当事人均无法律约束力。虽然李先生至今没有取得争议房屋的产权证，但根据原产权单位广州市教育局房改办出具的意见，产权单位对李先生出售 ...
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属于中原区房管局管理的直管公房，原审将房屋判决安置给中原区房管局，再由中原区房管局将房屋使用权交给金属制品厂合法，且与中原区拆迁办动迁宣传提纲中“拆除直管公房 没有提交回购协议。中原区房管局辩称，1、1997年的拆迁安置协议中没有约定房屋结构差价，盛润公司的主张不应支持。2、中原区房管局是有独立请求权 ...
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第七栋西单元第五层西边户型三室两厅,建筑面积108.9平方米的房屋, 出售给乙方何卫星,约定房产售价为1000元/平方米,总金额为109000元,甲方于1995 购房款,甲方同意以工程款抵债。协议签订后,何卫星于1995年l2月31日取得房屋使用权。1996年6月25日何卫星与蒋望明签订一份《购房补充 ...
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人们相互交换房屋居住的情况十分的普遍。但大多数交换的仅仅是房屋使用权而非所有权，并不是房屋所有权互易。联系本案，李甲、李乙两家长期交换住房居住，李甲单位 六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着 ...
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任何使用权，乙方拿到房产证后，在没有交清全部房款时，仍没有房屋使用权。该协议签订后，原告于2008年3月23日交付定金2万元，由被告二姐夫马 房屋过户手续。这一系列的事实，均能够体现上诉人授权姐姐任翠芝与被上诉人签订房屋买卖协议的真实意思表示。被上诉人按照合同约定支付了价款，上诉人理应按照合同约定配合 ...
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租赁，实为买卖，侵犯了第三人的优先购买权。合同中称原告通过竞租取得房屋使用权完全不属实。原告并非公司职工，没有参与竞租的资格。同时根本没有进行竞 房屋做生意至今。本案经审判委员会讨论决定，原告张更臣与被告生产公司之间签订的房屋租赁合同，除了违反法律明确规定的租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效 ...
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一次性交清全年房租，必须先交款后用房，否则原告有权拒绝被告使用房屋或收回房屋使用权。但到期后，被告除向遂平县公证处提存16000元外，对下余 发展有限公司，因该公司破产清算，被遂平县人民法院于2009年9月依法收回，该房屋租金4000元我从此不再支付，原告也无权再收取房租，由此可见，协议约定解除合同 ...
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年5月1日、同年6月20日，原被告签订《上海市××区××路×弄×号×室房屋转让协议书》和《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买被告位于本市××路×弄×号×室 买卖合同》中内容与本协议有冲突或不一致的，以本协议为准。协议还对房屋使用权转为产权房等内容进行了约定。签订《上海市××区××路×弄×号×室房屋 ...
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便不再按约定支付租金。原告多次与被告协商，被告既不愿解除合同，归还房屋使用权，又不按合同约定交纳租金，至2009年1月31日止累计拖欠原告租金 租金数额累计达202149元，违约责任在被告陈学飞。故原告要求解除与被告的房屋租赁合同，并要求被告支付拖欠的租金202149元，本院依法支持。 根据法律规定， ...
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