违约金为2,600元。2009年4月，原告与顾a签订了房屋买卖合同，顾a将上述房屋出售给了原告，并告知原告王a放弃了优先购买权， 权承诺书》，内容如下：“本人王a身份证号（××××××××××××××××××）是×市×区×路×弄×号×室房屋的承租方，租赁期限从2008年1月18日至2010年1月17日 ...
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刘某才得知孙某已于2009年1月14日又与彭某签订购房协议，将系争房屋出售给彭某。为此，双方向派出所报案，但未有结论。嗣后，系争房屋的实际权利人邓 嗣后，彭某向邓某付清46万元房款，并于2009月12月23日经核准登记为系争房屋的房地产权利人。另查明，刘某于2009年4月30日出具收条，载明收到孙某3 ...
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。被上诉人(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司。法定代表人虞某某。上诉人陆甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第438号民事 和新可达二分公司擅自解除《售房定金协议书》，之后，葛某又将系争房屋出售给案外人，葛某的行为明显构成违约，理应根据定金罚则承担双倍返还 ...
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捏造出“张世谦”为同住人的事实。被告孔某在购买系争房屋后，又将房屋出售给被告陈某和黄某。原告多次与被告孔某交涉未果，故原告向法院提起 负担；四、被告上海某企业（集团）有限公司应于上海市普陀区某路55弄1号103室房屋恢复公有住房性质之日起十日内向被告孔某退还购房款人民币12957元、维修基金909元。 ...
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）第01419号建房通知、（89）建管（补）字第01419号建筑许可证、房屋出售合同书、郑土（1993）49号郑州市土地管理局文件、台胞买房情况说明、关于 卷为证。本院认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案房屋所在地为郑州，且本案为涉台民商事纠纷案件，故本院依法对本案享有管辖权 ...
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买卖合同。合同约定，由原告购买被告所有的位于嘉定区某某路375弄14号店铺，房屋建筑面积为58.28平方米，房地产转让价格为65万元；签订本合同当日，原告应 诉讼请求；另，鉴于目前房价上涨，本案讼争房屋的房价已上涨至120万元左右，因此，被告不可能按照原有价格将房屋出售给原告；若原告坚持购买，被告愿以 ...
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存在债权债务关系；三、申请人一直未办理过户手续不是申请人急于行使权利，而是该房屋一直在法院查封状态下，无法过户。检察院抗诉意见：南阳市宛城区人民法院(2007)宛民初字第 结论不能否定《售房协议》、《收条》的真实性。3、龚明去世前否认房屋出售给龚克，自称售房协议是在受胁迫欺骗下签订无相应证据证实。二、 ...
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购房者与开发商之间就有了权利义务，开发商的义务是在约定期限内不得将房屋出售他人，购房者的义务是在约定期限内与开发商进一步接洽购房事宜。否则， 退还定金。 律师评析：按《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，开发商进行房屋预售应当取得商品房预售许可证。依据上述规定，项目未取得商品房预售许可证，不得进行 ...
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后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人 抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供 ...
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房屋被转让，该土地的使用权也随之一并被转让，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致宅基地使用权享受主体的扩大化，不具备宅基地使用权资格的人 着眼，法院也应认定合同有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权 ...
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