：1、2005年4月21日被告与宋金生签订的房屋租赁合同。证明双方约定的年租金为170万元，如房屋出现租赁权问题，而导致被告无法正常经营的，出租方应当向被告 日起至2014年3月20日止，由于租赁合同未到期，双方应当继续履行该合同。由于2005年4月21日签定的房屋租赁合同，出租方为宋金生，承租方为 ...
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即“买卖不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张爱 规定，系无效协议，不应受法律的保护。张爱琴以其与游泳场签订的房屋租赁协议未到期而拒绝腾房的抗辨理由，不能成立；2、 原审法院确认“买卖不破租赁” ...
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即“买卖不破租赁”原则，张爱琴以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张爱 规定，系无效协议，不应受法律的保护。张爱琴以其与游泳场签订的房屋租赁协议未到期而拒绝腾房的抗辨理由，不能成立；2、 原审法院确认“买卖不破租赁” ...
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，原告即将钢构仓所处位置部分的院墙扒掉，并在钢构仓的南面建造一排简易房屋。原告与自己的钢构仓完全隔开。原告的钢构仓与被告的钢构仓形成一个整体， 各承担50%为宜。原告要求被告修复拆卸钢构仓内设施的诉请，因双方租赁合同未到期，且被告明确表示将继续租赁原告的钢构仓，使用过程需对钢构仓的设施进行改造，原告的 ...
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租赁合同》缺乏法律依据。1、双方租赁合同未到期，双方理应继续履行合同；2、上诉人合同履行期间并没有违约现象，被上诉人以改造危房之名，单方强行要求上诉 废止，原审认定其具有诉讼主体资格正确。二、关于解除租赁合同的法律依据问题。据查明的事实，被上诉人基于涉案房屋现状，经集体研究决定拆除重建，并发出了通知， ...
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美发承租的，故范萍作为本案被告的主体资格是合格的。(二)关于本案房屋租赁合同的效力问题，范萍主张本案房屋租赁合同无效的理由有两点：1.省高院没有房屋租赁 12月30日)共计3个月没有按照约定交付的房屋租金9000元应当付清；范萍在租赁期限到期后2个月内没有将房屋按时交还给省高院，造成了省高院的房屋租金 ...
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行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了合同约定的义务，但在租赁合同未到期的情况下，被告要求原告搬出租赁房屋，并拒不退还原告预交的三个月房租 条第一款、第三款，第一百三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条之规定，判决如下：一、解除原告郑州市金龙印刷包装 ...
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给甲，再由甲转租给其他商户，这种状态一直持续到2010年10月，当时房屋租赁合同已到期，因某些原因，我公司当时不想租给甲，但甲表示还想继续租赁， 规定，因此我公司 拒绝支付。 2、商铺表示与甲的合同未到期，所以不愿签订合同，后来经过协商表示可以签订 合同，但合同的期限应从2013年6月算起，之前的房租 ...
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认定该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析： 房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的 请求返还房屋的困难，也有可能使房屋的毁损程度加重。所以，洪亮有权解除房屋租赁合同，收回房屋。 同时，需要注意的问题是，通知对方及达成的解除协议均应 ...
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09年通过拍卖买到一处房，买后房屋占有人说有租赁合同未到期（2013年到期），但占房人1（承租人）是向银行借款人，也是被执行人。（另一执行人是房主也是担保人，跑路了），法院说有租赁合同未到期不能执行，请问租赁合同有效吗?（当时贷款公正书中有一条＂贷款其间在未还清本金和利息时该房屋 ...
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