园小区原告居住的楼下丢失。禹州市鑫园小区的物业管理公司为禹州市森源物业公司，原告刘占锋每月向该公司交纳物业费5O.4元。原审法院认为：被告禹州市森源 一般条款内容。依照相关规定，物业管理一般指业主通过选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了 物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备没有提供维修服务，小区环境脏、乱、差，失窃事件屡屡发生。故原告无权收取物业费。原告则称己是应上级公司 ...
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上门查看后表示是质量问题，会联系开发商维修，但之后无明确答复。2006年9月其收到要求交纳物业费的律师函后，亦与物业公司经理商谈该质量问题，但也无 关系等理由，于法无据，本院不予采信。对于被告认为因原告未及时督促开发商来维修房屋存在质量瑕疵，致使其未能在质量保证期内解决该问题的主张，因未能提供充分证据 ...
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。原告在管理上存在诸多问题：对共用部位、共用设施设备的日常运作、保养和维修服务不作为；对小区公共区域清洁卫生不到位；小区公共区域秩序处于无监管状态， 合同、物业服务合同、业委会居委会证明；2、房地产登记册、物业费付款凭证、挂号信函收据。经被告质证，对原告提供的证据均无异议。被告为支持其抗辩理由提供如下 ...
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