3.被告辩称：裁决书是严格按照法律规定的程序制作的；裁决书中的补偿是比照相关拆迁补偿规定做出的，是合理、公平、合法的；裁决书的内容具有可操作性。4.第三 属私房，房产证编号为含房私字20411号。因运漕镇政府对旧城进行改造，在未取得建设项目的批准文件及建设用地规划许可证的情况下，从县房屋拆迁办公室领取 ...
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等规范性文件，当事人不服提起诉讼的，人民法院应当予以受理。二、关于区人民政府房屋拆迁主管部门诉讼主体资格问题。根据国务院于2001年11月1日颁布施行的《城市 拆迁人的切身利益，也最容易产生矛盾。譬如，被拆迁人的房产证上虽载明是住宅，但实际上被拆迁人早已变更房屋用途，将住宅变为非住宅，并领取了营业执照 ...
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房屋拆迁，需要按以上方式操作，是因为所得的补偿金应属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度 用途，即使在税务部门上门服务时，也千方百计少报或瞒报，结果遇到拆迁时，不仅拿不出房产证或改变用途的申请手续或变更手续，连纳税凭证也拿不出来。 ...
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原告支付违约金，被告交房时间不足2年，不应当承担违约责任。6个月交房产证是2003年9月9日签的《房屋安置协议》，没有约定违约后应承担违约金的 。被上诉人是否有违约行为存在，事涉对过渡期限的认定问题。上诉人认为应当以拆迁公告的“一年”时间为过渡期，被上诉人认为以双方协议议定的“实际过渡期”为准。本案有 ...
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若保留安置房屋产权，交纳保留产权价款人民币116882.74元;若放弃保留产权，领取房屋拆迁估价费并缴纳超面积安置费人民币281058.4元。诉讼中该私房经青岛市房产评估所重新 %的房屋都没有房产证，基于这个事实，第三人才出具了《致浮山所居民的一封信》，对浮山所居民作了承诺。该信应当作为拆迁的依据。第 ...
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委员会)颁发宁区建拆字(2000)02号、宁区建拆字(延)(2001)01号《房屋拆迁许可证》一案，不服宁德市中级人民法院(2002)宁行初字第4号行政判决 、真实性，为有效证据。上诉人对被上诉人蕉城区建设局提供的拆迁申请报告、计委批复、被拆迁人房产证存根等其他证据材料无异议。两被上诉人对上诉人提供的 ...
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拆迁人签字，评估机构同时对拆迁房屋进行评估。?实施房屋拆迁过程中，由拆迁人代市房管、国土资源部门收回被拆迁人的房产证、土地使用证等合法证件，统一 房屋市场评估平均单价×调整系数×建筑面积。?住宅房屋市场评估平均单价，由评估机构根据拆迁范围的区位、建筑结构、房屋类型等因素按新房评估确定的房地产市场价格。 ...
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的一定比例结合成新折扣补偿，不实行面积置换。第十三条拆迁房屋及其附属物，凭房产证、土地证进行拆迁补偿。拆迁人应严格按《实施细则》对应当补偿的被拆迁人 机关和企事业单位房屋，按重置价结合成新折扣补偿。因公共设施建设需要，拆迁直管公房、行政机关和国有企事业单位用房不予补偿，拆除集体单位用房按私房折半补偿。 ...
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的，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人提供相应安置用房或者补偿资金的，可以依法申请人民法院先予执行。第二十四条 装修货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20%。第四十二条手续不全、无房产证的房屋的拆迁补偿，按评估价格的90%给予补偿。第四十三条拆迁人 ...
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》自下发之日起施行。广东省建设厅二○○六年十二月二十一日附：关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知各省、自治区建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局 拆迁许可证。第八条在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。对于未取得房产证但能够证明该房屋是 ...
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