违约在先。2010年10月10日，被上诉人告知上诉人其已另外找到了铺面，要求解除《租赁协议》，上诉人同意了被上诉人的要求。10月13日，被上诉人在新铺位B058 已在另一铺位经营服装，据此也印证了被上诉人提前退租的事实，证实其违约在先。上诉人根据与被上诉人签订《租赁协议》的约定，于2010年12月1将 ...
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，188，000元。被告被告辩称，原告提供的2009年5月15日的三方协议、被告法定代表人杨×的说明及2009年5月16日朱**的收条均系伪造。 770，930元。本院根据双方租赁期限、陈*的实际使用情况等因素，酌情确定被告赔偿陈*装修损失480，000元。鉴于合同提前解除，陈*支付的履约保证金和质量 ...
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乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害 认定本案讼争房屋的承租方为被告吴某及上海市青浦区某酒楼。因此，商铺租赁合同及补充协议对原告、被告吴某及上海市青浦区某酒楼均具有法律约束力。现被告吴 ...
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主张不得解除合同。这是一个合理的抗辩。次承租人享有解除合同的抗辩权。对此，出租人不能解除租赁合同。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交的，因此， 通则）若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖 ...
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自2006年8月31日至2007年9月1日，租金每季度3500元，提前按季度交纳，逾期不交，双方终止合同，水电费由旺源公司自理。合同到期 转运站与新乡市旺源振动机械有限公司于2009年3月10日签订的租赁协议于2010年1月19日解除。一审案件受理费460元，反诉费2000元，二审案件受理费2175元 ...
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XX驾校10000元的事实，可以确定张XX所述当日双方就解除租赁合同口头达成一致的情况属实。合同是协商解除的，而且是由于政府的拆迁，属不可抗力，双方均 一审认定事实也相矛盾，不符。(六)双方在2008年3月4日双方达成终止协议是提前解除合同不是合同正常的到期，所以不适用合同中关于不可抗力的有关规定。 ...
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，是双方真实意思表示，应受到法律保护。被告作为承租人应及时交纳房屋租金，按照协议约定履行义务。故原告要求被告支付租金的请求，本院予以支持。原被告在房屋租赁协议 ，何立喜的主张是双方签订的租赁协议并没有约定租赁期限，视为不定期租赁，当事人可以随时要求解除合同，并且何立喜已提前告知了秦兴旺。不存在合建房屋 ...
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让被告搬出，并将面粉厂房屋恢复原状，交回集体。以此说明原告刘店村委先违约，提前解除合同。原告刘店村委认为危房通知书中的危房所指系面粉厂门口的三间瓦房；对解除 三十三条及有关规定判决如下：一、解除2005年4月30日原告汝阳县刘店乡刘店村民委员会与被告常彦涛所订立的房屋租赁协议，被告常彦涛于本判决生效后 ...
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费用外，剩余部分无息归还施×，保证金不足抵扣的，不足费用由施×另行支付；合同租赁期满或提前解除和终止时，施×在该房屋上所有装潢、装修材料和不可移动设备、设施全部 的补充协议》、《关于房屋租赁合同出租人变更的补充协议》、施×与通平公司签订的《房屋租赁合同》、发票、《解除租赁合同函》、《告知函》、邮件交寄 ...
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用具和房屋交回给原告。案件受理费2400元，减半收取1200元，由原告承担。上述协议达成后，原告考虑瑞金市公安局立案的被告之妻杨建平控告原告之妻杨清故意伤害案 ，但认定黄辉单方违约不当，本院予以纠正。由于双方均有违约行为，双方均诉请解除租赁合同，故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此，依照《中华人民 ...
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