与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称系争房屋）的房地产作价共计人民币101万元转让于原告 及补充协议第7条中对被告迁出在该房产内户口的时问及逾期不迁出承担的违约金进行了约定。合同约定被告王X的户口应于2007年12月31日前迁出， ...
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，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：1 房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为 ...
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也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的， ...
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的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并可能呈现集中爆发的趋势。 三是房屋买卖合同对政策变化明显缺乏预期，对首付款比例、 的合理预期。 另外，房地产新政使购房人增加的负担，并不属于一般性的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例， ...
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杨XX，上海XX律师事务所律师。原告周XX与被告林XX、上海XX公司买卖合同纠纷一案，本院于2008年X月X日受理后，依法适用简易程序由审判员 ，因此，该不利后果应当由典当公司承担。上述事实，由原告提供的《上海市房地产买卖合同》、承诺书、收条、户籍资料、房地产登记册，上海市公安局物证鉴定中心出具的 ...
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，住上海市静安区。委托代理人席某某，律师。原告何某某与被告陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月3日受理后，依法适用简易程序，于2010 6条约定，交易过程中所产生的费用由原告承担，中介费23,000元由原告承担，在签定《上海市房地产买卖合同》时付一半，在到房产交易中心办理过户前必须全部付清 ...
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原告肖某。原告庄某。被告金某。原告肖某、庄某与被告金某买卖合同纠纷一案，本院于2007年12月10日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张 的维修基金约定在《上海市房地产买卖合同》之后，故对维修基金的处理应按补充协议执行。现原告以合同对维修基金有约定为由，要求被告承担维修基金无依据，且补充协议明确了 ...
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姜某。原告刘A、孙某、刘B诉被告励某、陈某、姜某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭进行了审理 4月8日订立《上海市房地产买卖合同》，原告依约合计支付购房款人民币382,500元。2008年4月25日，合同双方办理过户手续时，发现该房产已被上海市杨浦区人民法院查封， ...
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代理人沈某某。第三人樊某。原告张某诉被告沈某、第三人樊某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加樊某为第三人共同参加诉讼。本案适用普通程序 张某的代理人的名义与被告沈某签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定张某将上述房产以350,000元的价格转让给被告，并约定了付款方式。2007年8月2日至2007年 ...
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余某诉被告陈某、张某及第三人某公司、某银行股份有限公司上海市杨浦支行房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郝某、余某 原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，由两被告协助原告办理产权过户手续；2、两被告支付两原告逾期违约金（从2008年9月1日起至实际交付房产之日止 ...
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