和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方因此形成纠纷。 原审法院另查明，2007年8月30日，芳香公司 份。三份收据共计收到房款130000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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正式购房合同，被告有权将该房屋另行出售，首付款全额退还；在签订正式购房合同前，双方所承担的法律责任和义务以本协议为准，如任何一方有违约行为，另一方 2000元，证据不足，本院不予支持。因本案争议的房屋已解除抵押，原告请求确认抵押无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民 ...
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正式购房合同，被告有权将该房屋另行出售，首付款全额退还；在签订正式购房合同前，双方所承担的法律责任和义务以本协议为准，如任何一方有违约行为，另一方 2000元，证据不足，本院不予支持。因本案争议的房屋已解除抵押，原告请求确认抵押无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民 ...
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和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方因此形成纠纷。 原审法院另查明，2007年8月30日，芳香公司 份。四份收据共计收到房款130000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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王轶教授、最高人民法院曹法官 授课记录加自身体会、理解整理) （二）损害公共利益的绝对无效合同的认定。 除因违反法律、行政法规的具有效力性的强制性规定而致合同绝对无效 是他的则由他举证。 [案例六]甲子在京工作，但未有北京户口，不便按揭购房。甲即请同在北京工作多年的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。 ...
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室。 委托代理人孙培理，男，系李向冰亲属。 上诉人郑玉龙因房屋买卖合同纠纷一案，不服银川市金凤区人民法院（2008）金民初字第1944号民事判决，向本院 无效。法律规定因合同无效而取得的财产，应予返还；双方约定的内容可以说明，李向冰给付郑玉龙定金、后付全部购房款是以郑玉龙协助办理购房合同、交付房屋买卖 ...
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公司补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是李志 补充协议》对公摊系数由21%更改为26.8%的变更，损害了购房客户的利益，《补充协议》应为无效的观点。因为原、被告双方所约定的公摊系数只是为了计算 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上 买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将 ...
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就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； ...
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公司补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是李志 补充协议》对公摊系数由21%更改为26.8%的变更，损害了购房客户的利益，《补充协议》应为无效的观点。因为原、被告双方所约定的公摊系数只是为了计算 ...
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