称该房屋可以用于经营电子游戏机及台球房，之前的一家经营户就是经营该项目的，因此被告没有作任何改动就承租了该房屋。但根据国家建设部的有关规定，原告提供的系争房 一、被告（反诉原告）唐xx、蔡xx与原告（反诉被告）上海xx物业管理有限公司签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告（反诉原告）唐xx、 ...
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签订后，原告按照约定履行了义务，但被告拒绝缴纳2006年1月至2008年12月物业服务费。原告多次催要后无果，无奈提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、被告支付 诉讼费用。被告（反诉原告）韦小芳口头辩称：对双方签订的物业合同我没有异议，原告所说的拖欠物业费的事实存在，但是有原因，原告计算的违约金应由法律 ...
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等奖项和荣誉称号，但被告自2007年4月1日至2010年2月28日共拖欠物业服务费1054元，经原告多次催要，被告未予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务 其拒不交出公章，所以其签订合同只是个人行为，应追加王明显为本案第三人参加诉讼；2、原告与王明显所签物业合同程序违法，该合同没有经过半数以上业主同意， ...
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是其双方达成一致意见的新合同，两份合同是完全独立的，没有实际关联性，当时只是将2004年合同作为基本条件来签订的。关于物业管理费，反诉原告已经超过诉讼 履行的，其行为视作根本性违约；一方根本性违约的，守约方有权单方面解除本合同，违约方须支付守约方违约金人民币200,000元，若违约金不足弥补无过错方之 ...
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每平方米1.2元(第一年暂收0.??。3／月)；交费时间为每月十日前交本月物业管理服务费及其他相关费用；……甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，有权要求 上诉人住的是商品房，且签订了物业合同。3、关于催缴物业费的问题，我们采取发律师函及上门催缴的方式进行了催收，不存在没有催收的情况。4、上诉人 ...
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的保护；(2)业主行使抗辩权时，是业主可以单个的行使，还是应达到一定数量时才能行使，也没有明确规定；(3)当业主行使抗辩权时，是可以拒绝支付物业 》第15条明确规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务合同，并监督和协助物业公司履行物业服务合同。业主委员会作为业主团体的代表订立物业 ...
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《物业服务合同》，该公司性质是委托服务合同。委托人对委托事项是有明确授权的，且我公司未超出委托授权范围，答辩人没有侵权行为，是受委托管理，不应承担任何法律责任 、物业费、电费等，委托期三年，并于2010年4月12日与被告信阳市宏达物业管理有限责任公司签订物业服务合同书。故原告潘贵恒以被告宏达物业公司和 ...
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的保护；(2)业主行使抗辩权时，是业主可以单个的行使，还是应达到一定数量时才能行使，也没有明确规定；(3)当业主行使抗辩权时，是可以拒绝支付物业 》第15条明确规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务合同，并监督和协助物业公司履行物业服务合同。业主委员会作为业主团体的代表订立物业 ...
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合同履行其管理义务，为此我曾多次向原告经理提出改进意见，但一直至合同期满，都没有改进，原告的行为使被告丧失了对其信任，只能以不交费来抗辩。 被告 付，为此原告诉来本院。本院认为：原告于1997年4月，与开发商签订了《前期物业管理服务合同》，成为被告所在小区（本市闵行区春申路2768弄“茉莉苑”）的前期 ...
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，本身能起到作为魏某维权的书面依据的作用，因此，杜斯曼公司在劳动合同签订问题上没有任何过失，不应承担赔偿责任；4、交通费不属于劳动争议受案范围，魏某 两份裁决书业已生效，故原审法院认为《上岗合同书》中关于杜斯曼公司系因接受物业服务社派遣用工而安排魏某工作的约定无效，杜斯曼公司规避用工责任的条款无效，但 ...
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