司法解释并没有说它不是生效要件，而是说以房屋租赁合同没办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，法院不予支持。 其次，如果当事人约定以办理登记备案手续为 承租人产生法定解除权的条件是：第一，在租赁过程中，司法机关或者行政机关依法查封了租赁房屋，承租人无法使用，承租人可以请求解除。第二，租赁房屋出现了权属 ...
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，向原告释明了撤销权，原告不同意将诉讼请求变更为行使撤销权，仍要求确认合同无效。原审法院另查明，2009年3月24日钻石怡园业委会在钻石怡园小区内 佳物业公司）于2008年3月11日私自签订《钻石怡园物业服务合同》的行为违法并依法确认该合同无效；2、本案诉讼费由被上诉人承担。其理由是：1、上诉人一审 ...
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（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（一）》第四条的规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。（2006年卷Ｐ294页） 21、河北新凯 ...
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履行或尚未履行完毕，新法应规定合理的过渡期，否则一般应适用新法，确认合同无效。无效合同一般是一些严重违反有效要件的合同。合同无效意味着自始、绝对、当然无效。 原告的请求；相对方没有进行催告，过错方如在一审答辩期间做出补救，法院应当确认合同效力，但应判决过错方承担诉讼费，并补偿无过错方因诉讼支出必要费用 ...
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。而原告主张的在被告主张确认合同无效一案的一、二审所花费的诉讼费损失，因生效的法律文书对诉讼费的负担已经予以确定，所以法院对原告的主张不予支持 法院判令上诉人赔偿被上诉人234390元的经济损失缺乏事实和法律依据。请求二审法院依法改判。被上诉人周西盟答辩称：上诉人作为村集体资产的代表和实际管理者，明知 ...
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刻制的公章，不代表中建公司的意思表示。请求法院依法确认万寓公司和赵红光之间的合同是无效合同。原审法院认为，瑞丰花园房产项目虽经协议由原告中建公司 的权利不受侵害。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，符合法定程序，请求依法驳回上诉，维持原判。原审被告万寓公司陈述称：1、被上诉人于2003年3月 ...
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春煤矿采矿许可证已过期的情况下，未经审查与北安村经联社签订承包合同存在过错，依法应自行承担因合同无效造成的经济损失。罗爱国等五人在明春煤矿关闭后，已收取 人中只有二人提出上诉，因此上诉人只能主张其中五分之二的权利。综上，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 本院经审理查明：罗爱国、罗玉营、 ...
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以文蛟村委会的名义签订的，本村委会不应成为被告。对于合同签订的具体情况，这一届领导并不了解，请法院依法处理。 文蛟村委会在一审中未提供证据。 琼山法院一审 年，或虽未超过１年但承包方已实际做了大量投入的，对原告方要求确认合同无效或终止合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该合同的 ...
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；２、该标的物已经交付并予以实际使用；３、林炽清事后提出确认合同无效已超过法定的诉讼时效；４、原审法院的判决无视林炽清违背了起码的＂公序良俗＂的社会道德 ；２、在依法维持原审判决第二项的基础上，再追加２５６６６１．０９元的工程款，并予以依法确认。 林炽清、王丽群、利群公司答辩称：一、朱源泉称林炽清主张 ...
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公司的委托代理人赵振华、刘国兵到庭参加诉讼，原审第三人京华公司经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海口市中级人民法院查明：院 计算，而不应按原审法院所认定的海南省高级人民法院于２００４年１１月２２日以（２００４）琼民一终字第４２号民事判决书确认后一合同无效为诉讼时效的起算 ...
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