登记证各1份，拟证明原告系经依法登记、具有相应资质的物业服务企业；2、物业服务合同、物业管理合同、物业服务合同备案证明各1份，拟证明原、被告之间 义务等进行了明确的约定。其中合同第二条委托物业管理合同的形式及收费标准条款中约定，物业服务收费采取包干制，其标准为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业 ...
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登记证各1份，拟证明原告系经依法登记、具有相应资质的物业服务企业；2、物业服务合同、物业管理合同、物业服务合同备案证明各1份，拟证明原、被告之间 义务等进行了明确的约定。其中合同第二条委托物业管理合同的形式及收费标准条款中约定，物业服务收费采取包干制，其标准为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业 ...
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违约，应当承担继续履行的责任，故对美华物业公司要求张德松支付物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定张德松所购富田 协议真实有效，我方依协议提供了服务履行了义务，收费标准严格按郑州市有关收费管理规定执行，物业办公用二层楼在物业公司成立前就存在，张德松享受了服务未履行 ...
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构成违约，应当承担继续履行的责任，故对原告要求被告支付物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定被告所购富田太阳城小区 约定的违约金标准，本院予以支持。被告辩称，原告只能在前期进行物业管理，后期应有业主委员会授权，现在原告未经业主委员会授权，不具备在小区收费的资质，原、 ...
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。合同签订后，原告依约对小区进行尽职尽责的物业管理，提供各种物业服务，按照合同第十七条第一款规定，物业服务收费标准以政府物价部门批复为准，2006年8月28 年9月24日期间的物业费，故原告要求被告支付物业服务费5496元，有事实和法律依据，本院予以支持。同时，《广西壮族自治区物业管理条例》第四十七条 ...
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的生活造成严重影响。因为原告违约在先，没有按合约约定尽到服务管理义务，无权要求被告支付物业费、水费，故请求法院驳回原告的诉讼请求。被告为支持其 根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26元/m2的基础上浮10%，按每月0.286/ m2元的标准向原告 ...
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图纸及行业常规计算；2．普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算；3．特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动予以确定；4．设备的购置租赁价 合理要求得到满足。在合同中制定出对物业管理公司高质量满足业主和物业使用人要求服务的奖励与不能提供符合业主要求服务的处罚。 七、为保证服务质量所需 ...
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经营。第十条物业管理公司领取经营资质审批证件和工商营业执照后，应到物价部门领取《江苏省收费许可证》，对所提供的有偿服务按规定标准进行收费。第十一条市房产管理局会同有关部门定期组织对物业管理公司检查考核。检查考核内容包括经济指标、社会指标、环境指标及相关业务指标。指标要求由市房产管理局会同有关部门另行 ...
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要求，认真组织、精心安排。此次检查采取以企业资质等级划分检查对象和本级检查与个别抽查相结合的方法进行，各市价格监督检查部门也可以根据本地区的实际 公布取消的涉及房地产开发收费项目或降低收费标准的相关文件。 四、检查工作的要求此次房地产价格及物业收费专项检查，涉及开发商、房地产行政管理、城市建设等部门， ...
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专家管理试行办法的通知》（川建发[2010]26号）文件要求，抓紧建立健全物业管理专家制度，推进物业管理行业的科学化、规范化发展。各市（州）住房城乡建设主管部门 组建，物业管理区域内因特殊原因确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准、原物业服务企业资质等级、原收费标准不变 ...
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