未必出于条文执笔者的有意)。关于部分抵押权、质权以及出让方式的建设用地使用权设定，物权行为理论也提供了更加合理的解释。 顺便提及，笔者曾经撰文探讨过无权处分的 问题。[6]现在看来，尽管笔者认为该文的结论(处分权是物权变动的要件，不应影响债权合同的效力)仍然妥当，从这个角度所展开的分析大体上仍可成立( ...
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层面的问题；如果是以此为目的，原因的存在与否是否影响物权行为的效力，即是否影响物权变动的发生，又是另一个层面的问题(无因性问题)。 从逻辑上 中国政法大学出版社2000年版，第814-815页。 [12]谢在全：《民法物权论》(下)，中国政法大学出版社1999年版，第673页。 [13]《最高人民法院 ...
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规定，合同一经成立，只要不违反法律的强制性规定、不损害社会公共利益，就可以发生效力。合同是双方当事人之间的一种合意，并不必然与登记联系在一起。登记是针对 约定不同，但这种登记是向外界公示房屋的产权，并不影响之前双方就物权的归属签订的合同效力。故张乙不得以房屋的产权登记向张甲主张房屋的所有权，因为房屋 ...
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是动产还是不动产皆可发生善意取得。[[6]]我国台湾地区的民法中也认有不动产物权的善意取得。[[7]] 德国法上的不动产善意取得制度见于德国民法典第892条和第 前进行了异议登记，即可阻却善意取得。 五、 善意取得的法律效力 善意取得制度旨在协调静态的真实物权人与动态的第三人之间的利益平衡。善意取得在 ...
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先生认为，物权请求权不是一种独立的请求权，其性质应是物权的效力或权能之体现：首先，从法理上看，物权请求权不是一种独立的权利。在他看来：其一，权利 ，在已发表的论文中已是相当充分了，本文恕不赘述。⒀ 三、诉讼时效制度在物权请求权上的适用 请求权在法律上的一个共同属性之一就是，所有的请求权之行使都有时间的 ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这一规定确立了一个重要的区分原则，这个区分原则就是说要区分 公示（动产交付、不动产登记）为要件。 现实中，以债权关系变动作为原因的不动产物权变动，除商品房买卖之外还大量存在。比如，当事人为设立抵押权而订立的抵押合同。 ...
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财产转让分解为数个独立的法律行为，使现实法律生活复杂化，对法律适用不利，且物权行为无因性理论使出卖人的所有权返还请求权转化为不当得利请求权，对出卖人来说极为不利 ：物权的设定与移[tsy1] 转，只因当事人的意思表示而发生效力。第178条规定：关于动产物权的转让，非有其动产的交付，不得以之对抗第三人。 ...
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财产转让分解为数个独立的法律行为，使现实法律生活复杂化，对法律适用不利，且物权行为无因性理论使出卖人的所有权返还请求权转化为不当得利请求权，对出卖人来说极为不利 ：物权的设定与移[tsy1] 转，只因当事人的意思表示而发生效力。第178条规定：关于动产物权的转让，非有其动产的交付，不得以之对抗第三人。 ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这一规定确立了一个重要的区分原则，这个区分原则就是说要区分 公示（动产交付、不动产登记）为要件。 现实中，以债权关系变动作为原因的不动产物权变动，除商品房买卖之外还大量存在。比如，当事人为设立抵押权而订立的抵押合同。 ...
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占有人，主动向管理人交付财产。在企业破产程序中，持有人交付财产的义务具有强制性法律效力。如财产持有人拒不交付无权占有的财产，经管理人提出申请，人民法院作出裁定，即可 行使取回权，则不必纳入破产程序，只须通过管理人，即可直接将所有物取回。物权的排他效力，是由物的一物一权之规则所决定的，这种权利的独立性， ...
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