，可由房管单位做出维修预算，经质检部门同意，代为维修，所需费用从开发建设单位保修费中拨付。第十八条 非新建房屋办理统管时，房管单位应按国家有关规定对房屋进行质量 或损失费。进户后，确需调换或出售，应通知房管单位，并在合同中，有承诺遵守统一管理的约定。不准擅自拆、扒、改，否则，按房管有关规定予以处罚，并 ...
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规范、工程施工及验收规范以及质量检验评定标准，使用符合技术规范和标准的建筑材料、设备及建筑物构(配)件，确保施工安全和工程质量。第二十九条村镇施工 转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定双方的权利和义务等条款，并向乡(镇)人民政府 ...
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住房工程质量负最终责任，勘察、设计、施工、监理、材料设备等单位依照有关法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任；建设单位应当向买受人出具《住宅 并承担保修责任。保修期从住房交付使用之日起计算。 三、优惠政策(一)经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。(二)免交经济适用住房建设和经营中的行政事业性 ...
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当时是通过中介找的房子，签订了房屋租赁合同，合同其中有一项是这样约定的：租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应 原状，并赔偿由此造成的经济损失．当然家电都是在正常使用的情况下坏了的，家电全过了保修期限，当时租进来的时候空调才用了两三次就坏掉了，叫了外面的人上门维修 ...
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，应在签订装修合约后收取。(五)修缮基金是指用于新建住宅保修期满后，房屋共用部位和共用设备的养护、维修和更新的费用。第八条 (公共性服务收费标准的计算 由物业管理单位与业主管理委员会或房屋所有人代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。房屋所有人或使用人不按规定缴纳费用的 ...
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质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应当在建设合同中予以明确。 经济适用住房的 的说明。 （二）住房情况证明。单位或者区房产部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）。无房户提供相关 ...
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实施机构直接组织建设。在商品住房用地当中配建经济适用住房的，应当在土地出让合同中，将配建经济适用住房的建筑总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设 工程质量承担最终责任，向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第四章价格管理第十六条经济适用住房基准价格应当在项目开工或土地 ...
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安全鉴定申请书； (二)身份证明； (三)房屋产权证或者证明其产权的其他有效证件，租赁合同或者证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件； (四)法律、法规规定应当提供 。第二十八条 房屋所有人、使用人以及房屋管理单位发现房屋发生白蚁危害的，应当及时向白蚁防治机构报告，并委托白蚁防治机构进行检查和灭治。 ...
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资料：a.竣工图——包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；b.地质勘察报告；c.工程合同及开、竣工报告；d.工程预决算；e.图纸 也可以在验收接管时，双方达成协议。建设单位一次性拨付保修费用，由接管单位负责保修。保修保证金和保修费的标准由各地自定。6.5 新建房屋一经接管，建设 ...
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，保留668项，减少621项，减幅48.2%。现将改革后保留和取消的审批、核准、备案事项向社会公布。望市政府各部门和直属单位严格组织实施 项)1.进出口企业资格证书年审、各进出口企业经营变更2.各类企业技术引进和设备进口合同3.进口商品配额和限量登记额度4.出口退税稽核5.出口商品贴息6.外资企业年检 ...
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