有意损坏房屋者，要负责赔偿。8．租赁合同终止时，出租人应当提前六个月通知承租人，承租人要将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长 ，承租人可按租约拒绝腾房。9．承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人破坏房屋或擅自改变房屋现状，而又不修复、赔偿者；(二) ...
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滞纳金。连续拖欠房租逾一年的，房管部门有权解除租赁合同，收回房屋。第四条 经房管部门核准，并办理换房手续后，承租人可与他人互换住房，如有欠租，应在 进行修缮施工，需要住户暂时腾迁的，房管部门应提前十天通知承租人，并协助妥善安置，承租人应按时搬迁。修缮竣工后由承租人继续使用。修缮腾迁期间房租免交。第十五 ...
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使用权整体不可分割。第十二条原已出徂给他人使用的房产出卖时，产权人应提前三个月书面通知承租人，租约未到期，应征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先 任何单位，也不得以利润分成为名变相收取租金。第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或 ...
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的强制性规定，合法有效，应受法律保妒。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出祖人可以要求承租人在 解除协议通知书》通知张红霞解除双方的房屋租赁关系，但没有给予张红霞一定的合理期限交纳，不能直接产生解除合同的效力。双方实际上也并未立即解除租赁合同，在 ...
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国家有关规定执行。第十九条房地产权利人出售租赁期限未满的房地产时，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房地产权利人转让按份额共有 ，承租人不得擅自转租房屋。第二十六条房屋租赁的出租人或承租人，一方违反租赁合同，另一方可依法解除租赁合同，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第二十七条 ...
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共有的房屋，应当提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋，应当提前三个月通知承租人。出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或者承租人有 同意。”八、第二十七条改为第二十三条，修改为：“承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二 ...
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、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十二条土地使用权出租应当签订租赁合同。租赁合同由出租人与承租人签订。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 出让期间，在特殊情况下，市人民政府可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况 ...
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进行违法活动。第十四条 出租人需要收回出租房屋自住或出卖时，应当提前三个月通知承租人。承租人确有困难无法按期搬出的，出租人应允许延长三个月租赁期。第 不按合同规定使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、 ...
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、上下水道等公共设施。第十六条房屋所有权人出卖出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。第十七条公有房屋有下列情形之一的， 执行或依法强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条承租人有下列情形之一的，房屋所有权人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：(一)不按租赁合同 ...
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、上下水道等公共设施。第十六条房屋所有权人出卖出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。第十七条公有房屋有下列情形之一的， 或依法强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条承租人有下列情形之一的，房屋所有权人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：（一）不按租赁合同规定 ...
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