工作人员，利用职务之便，将本单位房产通过签订虚假合同的形式交给他人，致使他人用该物业向银行抵押贷款，数额巨大，其行为已构成挪用资金罪，依法应予惩处 资金罪的犯罪对象？ 房屋按揭法律关系涉及两个合同、三方当事人的权利义务，两个合同是指购房合同和房屋按揭贷款合同。开发商与购房人之间是房屋买卖关系，双方权利 ...
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城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对离婚纠纷涉及 规定：“经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。”《关于鼓励购买公有旧住房的意见》，提出“付款形式，首次 ...
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乙方第二期房价款的支付方式为：待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后7日内，甲乙 ，委托人应按约定支付居间人报酬。本案的争议焦点是，买卖双方未签订网上备案的上海市房地产买卖合同是否可以认定买卖合同关系未予以成立。对此，本院认为，判断是否构成 ...
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非法占有对方的财产（包括定金、预付货款、银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同只是实施 ，该法第 180条第2款的规定却是债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标 ...
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属于“可调性的政府核定价”。3．该商品房购销合同是否属于按揭贷款商品房购销合同，按揭贷款未办成的责任。4．合同的违约问题。原告为证明自己的主张向 价格管理看，允许双方在不超过核准的预售价的前提下，自行协商商品房价格。由此可以认定原、被告之间约定的房价人民币163493元是一次性定价。被告辩称的签订合同 ...
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家庭自住的，可以申请住房公积金贷款。 3.5.4 公积金贷款条件 （1）具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致 拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与 ...
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的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 (18)抵押贷款购房（购房按揭），即商业 会标注忠告性用语，如“本广告仅作参考。广告中具体确定的内容，可作为购房合同附件”等。 2-3-2 禁止发布销售广告情形 律师应提示委托人下列情形是禁止 ...
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即有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是第三人）、贷款人（抵押权人）。购房抵押贷款的主体是购房人（借款人即抵押人即有权处分财产的人 人可以抵押人为被告提起抵押权确认之诉，抵押权经确认后，抵押权人是否可以请求法院直接对抵押物进行拍卖而以拍卖的价金清偿抵押权担保的债权，对此，我国法律没有明确规定。 ...
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，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业 之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（ ...
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贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件并 合同约定执行。 5、关于约定以固定价款结算的建设工程合同，是否可以调整工程价款的问题。建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，因设计变更导致工程量 ...
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