占用土地涉及农用地转为建设用地的，报省人民政府批准。农用地转用的审批程序，按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1 或者划拨方式取得的土地使用权转让时，转让价格低于标定地价百分之六十的，设区的市、自治州、县（市）人民政府有权优先购买。国有、集体企业因迁移、 ...
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征用土地单位应当按规定缴纳耕地占用税和耕地开垦费。第二十六条经批准征用农民集体土地的，应当按国家有关规定交纳征地管理费。第二十七条以租赁方式提供国有土地 作如下修改：一、第二十九条修改为：“以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定 ...
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、荒滩确定给单位或者个人使用的；（五）农民集体所有的土地用于非农业建设的；（六）集体土地所有者将集体土地使用权作为出资方式与他人兴办企业的；（七）依法买卖、 十五条、第二十七条、第二十九条规定，转让、出租、抵押土地使用权未办理土地变更登记的，由县级以上土地行政主管部门责令限期办理；逾期不办理的，处每 ...
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保有地上建筑物为目的的权利。 [15]其第23条规定:土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第24条规定:地上建筑物、其他附着物的所有人 的，在实现抵钾权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 [18]该法第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者时与的，附着于该 ...
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恢复耕种。 以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。 第二十四条 在土地利用总体规划确定的开垦区内 土地有偿使用合同的约定补偿。 农村集体经济组织收回集体土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定办理。 第六章 监督检查 第三十七 ...
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转让。除了在特殊情况下基于社会公共利益的需要并经法定程序外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回。法律之所以这样规定，其用意应当说是很明显 与政府实现宏观调控的要求。 关于先买权行使的条件，我国现行法律只规定在土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市、县人民政府有优先购买权(《城镇国有土地 ...
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开信、符关英等村民向行政部门作出确认集体土地使用权后另做处理。 农村土地承包合同中，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理的情况，对出现的这种情况如何处理 分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准的规定，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。第二十五条规定，人民法院在审理依本规定第二条所 ...
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面为准，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第96号舞阳县城镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘建军 广场，地上有村民使用的健身设施。县政府把这270平方的土地颁证给刘建军，有可能侵犯老蔡三组集体土地使用权，因此，老蔡三组与县政府为刘建军颁发舞国 ...
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镇前坡村委会出具的证明文件，给第三人办理了土地使用权转让件。故被告作出的土地使用权转让件是依照法定条件和法定程序办理的，人民法院依法应予维持。二被告向本院提交 须田在争议地内修建砖厂时，原告吴庄村村民及吴氏族人认为侵占了其集体土地和坟地，进行了阻挡，并主张争议地的所有权。经神木镇政府驻村干部协调，口头 ...
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。3、一审判决适用法律错误。一审既然认定天台石业与欣亚食品厂之间关于土地使用权转让的约定无效，就应当按照无效返还的原则相互返还，即欣亚食品厂返还土地转让款 ，应当由欣亚食品厂与马总屯村委会另行解决，不属本案的审理范围。一审判决程序违法，事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，依法改判。本院经 ...
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