，享有义村6组村民的权利。 二被告的质证意见为：证据（1），房屋买卖是事实，但该协议不具有合法性，而且原告提供的是草稿不是打印件；证据（2），真实性 人。 （7）义村7组证明，用于证明原告与被告张运林签订的房屋买卖合同已侵害义村7组集体土地的所有权与使用权，应视为无效。 原告杨祖祁的质证意见为：证据（ ...
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申请办理土地使用权变更登记，同时提交房产买卖协议，契税完税证、土地出让金票据（被告收费）、薜淑侠的集体建设用地使用证。土地登记调查表指界人双方签字一栏中南邻 ，农村村民持有的原宅基地使用证废止。1999年4月，王建成在该宅基前临建房屋，安了大门，薜淑侠出入受阻，以侵犯宅基使用权为由起诉至法院，2000 ...
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后原告在该宅基地将原房屋进行了改建，并于1990年9月7日向被告申领了顺府集建字[90]第0623010601655号《集体土地建设用地使用证》，居住 红岗二队与广东省顺德电机厂签订的土地转让协议违反上述《条例》第二款规定，是非法、无效，广东省顺德电机厂无权征用集体土地，被告作出的土地权属处理决定错误 ...
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地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 )或国有企业下属全资国有子公司之间转让等原因进行变更而继续以划拨方式使用国有土地的使用权登记。5.1.2. 申请人政府机构、各人民团体、事业单位间转让(或转移 ...
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于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记， 。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者 ...
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列款项，应依法缴纳有关税费的，同时提交完税证明。’”修改为：“第二十五条‘房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股以及 转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意证明文书；继承房屋的，还应当提交经律师见证或公证的继承文书；分割房屋的，还应当提交分割协议；调拨、征购、 ...
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启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和 （复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）设定居住权、通行权的协议（原件）。4.5（房地产他项权利的转移登记）4.5.1经登记的 ...
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，最好保留一定的依据证明。2、回迁房出证后可以转卖拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产 在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。以下是若干几种纠纷情况：1、出卖农村 ...
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规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条的内容分析，预售登记是预售 二是就补偿的房屋问题达成协议。如果用于产权调换的房屋属于商品房的，实际上在拆迁人与被拆迁人之间形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。 ...
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建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记 土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括落户于农村的这部分人员，在审判实务中有不同的理解。 ...
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