立案受理后，依法适用简易程序并于2010年3月11日公开开庭进行了审理，原告上海某房产经纪事务所的委托代理人马某，被告王某及其委托代理人沈某、陆某到庭 元。之后，被告与案外人协商解除居间协议,双方未再继续履行《房屋居间买卖合同》中约定的房屋买卖的交易义务，双方也未签订正式的房地产买卖合同。以上事实，有 ...
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按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳的所有交易税费及相关中介服务费均由乙方承担并支付等内容。签约当日，原告上海A房屋服务有限公司（签约甲方）与被告 服务，成交金额为112.5万元整。为此乙方应于2007年11月31日前按房屋成交金额（含服务装修转让费）2%向甲方支付中介费22,500元整。2008年 ...
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、代理审判员唐嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告李XX 期间的物业管理费，本院难以支持。同时，2008年5月28日经房地产交易中心核准，系争房屋的产权变更至案外人名下，此后的物业管理费原告不应再向本案 ...
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13,940元。被告上海某某房地产经纪有限公司辩称，根据公司规定，离职人员离职时销售的房屋仅做到“签约”但房款未到帐的（即未完全完成交易），只能获 规章制度的附件发放给原告，由原告签收。2009年3月原告共销售11套房屋，其中2套获100％业绩奖金，另9套7b38ufpn67Y%业绩奖金。原告承认9套 ...
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认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于放开宅基地交易的后果无法预测，毕竟今日中国三农问题尚在 的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效 ...
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收取购房定金1万元，并及时转交给该房出卖方；付款期限如下：第一次进交易中心税单出来付房屋首付款，第二次2003年8月14日付房贷，购房定金在最后一 乙方在律师见证后按房款总价1％向甲方支付中介代理费3200元，并支付该房产交易中所应承担的税费及相关费用。合同约定，该房总价为32.9万元。 2003年7 ...
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将个人利益置换为公共利益，因此，公共利益与个人利益置换时并不完全遵守市场经济自愿交易的规则。也正因为这种优先性，公共利益才有致个人利益于不利的可能。 译，中国法制出版社2004年版，第322页。 [47] 现行房屋拆迁的补偿标准大都是各地方政府自行确定，以致于上海一家民宅在市场上值100万却因为被定为 ...
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帐面资产46，198，255。30元投资组建国有独资上海沪工高峰工具有限公司，又根据《上海市产权交易合同》和产权转让交割单，上诉人沪工高峰系从 已解除的事实，要求收回对本市北京东路666号C112、C113、C127、A422房屋使用权，理由正当，故予以支持；由于上诉人沪工高峰未提供被上诉人在事实上和 ...
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1994年10月28日至1995年2月22日，国泰证券有限公司天津分公司第二证券交易营业部(以下简称国泰营业部)与海南赛格国际信托投资公司(以下简称赛格公司)共签订 。另查明：1997年5月17日，世达公司与上海德城房地产有限公司(以下简称德城公司)签订一份房屋置换总协议书。在此基础上，同月30日，世 ...
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一室。上诉人(原审原告)范桂娣，女，一九四七年十月十一日出生，汉族，上海无线电八厂工作，住本市永明路八十七号。上诉人(原审原告)范昌波，男 崂山西路二百零一号。法定代表人蔡育天，上海市房屋土地管理局局长。委托代理人吴宏和，男，上海市虹口区房地产交易中心工作人员。委托代理人高爱玉，女，上海市虹口区房地产 ...
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