产生和发展的。日本著名民法学家我妻荣认为，所有权制度变化的一个重要特点表现在物权关系和客体的结合。如不动产与附随不动产的权利成为一体，集合物作为单一的物权客体 ，现代侵权法进行了种种制度突破与创新，归责原则的多元化、因果关系推定等，都是为了实现这一目标的技术手段。我国侵权法也应适应这些发展趋势，加强对 ...
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互易拟获得之物而言，各互易当事人又具有如同买受人的地位，因此均有请求移转占有及转移所有权的权利。所以，互易合同可参照适用买卖合同中的有关规定 规定的制定，乃直截了当地通过拟制，在法条上将其视为同一。这种拟制通常带有推定的色彩，所以称之为“推定式拟制”；③有时则与引用性法条一样，均是为了在立法技术上力求 ...
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出让人的原因所造成。如果被处分的共有产属于不动产的，那么应按公信原则处理，即以登记部门的登记为准。如果登记权利与真实权利不一致，受让人依据产权部门的登记认定 有处分权的，就可以被认定为善意。这种善意是一种推定的善意、客观的善意，区别于动产善意取得中的主观善意，即只要物权受让人相信登记机关所作的物权登记 ...
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或无效；第三步，受让人善意心态的推定；第四步，为了交易安全，将未成立或无效债权行为视为有效；第五步，受让人获得财产权利，原权利人丧失本该因未成立 有偿、价格、交易经验等具体客观情况。 善意是许多民事规则的构成要素，如善意占有、善意第三人、动产善意取得和不动产善意取得等制度构造，均以主观善意为条件。值得 ...
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它并非源于土地，而是一个附属物，双边地连接于地产和接触该土地的人，也就是说，不动产之使用权人（cestyqueuse）应当取得收益，土地占有人（terre–tenant） 所有人之手。***这一权利的存在提高了它所适用的财产的价值。股东和债权人，必须被推定是确信给予他们豁免权的合同的基础上与公司打交道 ...
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给付而取得的权利（或物）返还给给付方。在转移动产所有权的场合，无效合同被主张或确认无效之后，买受人应返还该动产的占有。但是，在转移不动产所有权场合，买 使受益人返还不当利益为目的，常以受益人之利益或财产状态（现存利益）为准据，以定返还义务之范围，而恢复原状义务则以恢复给付之原状为目的，常以权利人损失或 ...
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，并不能表明崔海龙已经同意股权 转让。崔海龙接受荣耀公司的汇款400万元，由于汇款没有注明用途，不能 据此推定汇款是股权转让款，更不能据此认定崔海龙与 的不动产则不适用善意取得。但是，在我国，一些不动产的登记制度并不完 善，导致许多权利人的权利得不到保障，这也引起审判实践中对善意取得制 度适用范围的 ...
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意思者可能产生无权代理或表见代理。其四，法律文书（如不动产证书、身份证）上的姓名登记错误的，权利人可申请更正登记。当事人出具上述证书者，善意相对人 的自由裁量权，使损害推定机制更加有效。 （2）人格权法定有利于按照结果违法判断违法性。结果违法为我们提供了简明的判断公式权利侵害 + 无阻却违法事由 = ...
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动产的，当法院判决撤销后，只要该物依然存在且未被第三人善意取得的，动产或不动产的所有权自动回复于债务人。此外，《物权法》第195条第1款也规定：“ ，学说上称该物权为“事实物权”。而登记簿上记载的物权虽然不是真实的物权，但它却是通过登记簿的推定力予以推定的物权，学说上称之为“法律物权”。事实物权与法律 ...
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另有规定的除外。第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。有时，虽然没有登记，但是也可以依法确定不动产的所有人。例如，我国物权法第三十条规定：“因 ，对建筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致人损害责任采用过错推定原则，是科学合理的。 二、所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权 ...
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