律师，您好！ 甲方与乙方有一套房产没有过户，但乙方付款后，甲方将房照转交乙方（房照名头为甲方）。 之后甲方再次买房，属于二次购房，需要交纳二次购房（甲方合计为两套房照）相关手续费几千元。 为此，由于长时间没有过户，并联系不到 ...
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卖给买方此套房屋，或者买方觉得有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同期间对车库的问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成此次 不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约条款没有填写）...
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你好，通过银行转账付款后，对方未打收条的话有风险吗...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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中介（中介说19号买方打的款），而中介一直没有通知我们打款，直到20号过了付款期限后，我们去找中介要钱，中介说买房把钱打给了他们，但中介在10 不是定金和首付款），并让我们承担诉讼费。 我想请问律师，买房没有在规定的期限内付款，算不算违约在先？ 中介在没有卖方的同意下收取10万元是否违约？在当时从10 ...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？...
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获得银行批准的，买受人应在30日内凑齐尾款现金支付给出售人。 可以说这个合同对付款时间没有约定，我有几个问题： 1、我可以单方面解除合同吗？算违约吗？ 2、或我可以要求买方签补充协议吗？对付款时间重新约定（10天）如他不履行，我在解除合同，行吗？ 3、要弄清楚是谁违约？怎么变 ...
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因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有 买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间 ...
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合同约定余款在过户之日起两个月内付清.买家支付收付款之后我给他写了一张收据,上面写了今收到XX人XX万元,余款XX万元在公积金贷款发放当日还清.现在 一个月多就能放款,所以收据上才会写放款当日付清,但合同里是要求两个月内.我能否要求买家两个月里付清余款.第二句话有个错别字,不是"收付款"而是"首付款"...
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