本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，2.22被告知法院查封了 债务欠条2.22日申请诉前保全。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 今天去法院提出异议，法官说现在诉讼保全还不是执行阶段不适用最高院关于民事执行中 ...
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我前段时间在中间看总了一套二手房，同中介看了该房两次以后，中介提出让我交3000元诚意金，并承诺第二天下午帮我约房东出来谈具体价格以及 说取消下午与房东的见面，结果中介告知我诚意金无法退还，当时与中介并未签订任何协议以及合同，3000元诚意金仅以收据形式存在，收据上并未写双方的权力以及其它事项，仅写明 ...
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给中介公司意向金5000元。后由于毛小姐与上家庄先生在付款问题上不能达成一致意见，买卖合同没有签成。中介公司遂诉至法院，以毛小姐拒绝签订买卖 《房地产买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中 ...
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本人出售一套二手房当中 对方因为信用问题迟迟办不下来贷款。合同上些的是甲乙双方约定于10月9日前办理贷款手续，而乙方因为信用问题办理不下来贷款 。我 不签字他办理下来贷款是合理的， 如果还需要我签字就涉及到他违约， 需要赔偿我合同约定的每日房款万分之五的违约金这样认为对么 ？还有时间过长了我可以要求他 ...
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二手房定金6/11日已收，但没写清楚下面签订合同日期，房产证押给中介公司。 本来买家答应6月底确定签订日期，但是由于户口9月份能不能转过来等原因 ...
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我在4月份购买了一套二手房，找的中介，房款已经交到监管中心，就差过户了。过户前我们去物业那查了，我们买的房子拖欠了5年的物业费，总共7000多元，现在和原房主商量过户前将物业费交接清楚（合同里边也明确注明：过户之前的物业费由原房主承担）。但现在原房主不想交物业费，说过户之前的 ...
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我最近卖一套二手房，买、卖、中介三方签定了购房合同，并交了预付款，这时候买方提出户口迁移的问题，这个房子以前有户没迁出，我又办不了，该怎么办呢？...
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处分共有物的出卖人胡某；且该案仅涉及定金返还和支付违约金的问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同 人民法院民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效 ...
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您好,我打算在县城买一二手房,平房带院子的,房子我看过了，挺满意的，现在问题是，这个房子以后可能要拆了重盖,卖方暂时不能给过户,只能签定买卖合同,这样的房子我能买吗?以后有纠纷吗?我应该注意些什么事项呢?谢谢,希望回答的越详细越好...
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申请再审人吴庭顺、吴庭轩、吴合成、吴淑爱因与被申请人董现明房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2011）郑民四终字第236号民事判决，向本院申请再审 明已按约付清了全部购房款，吴庭顺等共同为董现明开据了发票，并办理了二手房交易手续。现董现明也已入住该房长达15年之久。一、二审判决认定事实清楚 ...
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