、空闲、闲置和低效用地等浪费土地的问题，严肃处理违规违法私自占用宅基地的行为。11.稳步推进农民集体所有建设用地使用权流转。对于通过农村建设用地整理节省出来 管理工作，不断提高管理能力和服务水平。要按照省政府《关于国土资源管理体制改革的实施意见》的要求，完善体制，强化责任，充分发挥全省各级国土资源管理 ...
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土地，土地使用税。十八、下列土地的征免税，由省、自治区、直辖市税务局确定；１、个人所有的居住房屋及院落用地；２、房产管理部门在房租调整改革前经租的居民 城镇土地使用税暂行条例》，我局根据各地提出的问题和意见，拟定了《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，现予印发。请你们结合当地具体情况，确定贯彻执行 ...
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因与被上诉人某某公司（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙县农村信用合作联社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙县人民法院于2011年5月5日作出 并未过诉讼时效；第三人认为诉讼时效问题请法院依法裁决。另查明：1、讼争房屋的土地使用权人系长沙某公司；2、第三人与长沙某公司所签订的《委托 ...
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优先问题，甚至涉及债权不可侵性及债权物权化的问题。[34]我国台湾地区关于房地异主渐次增修之立法规定，异常复杂，连法律专业者，若非详研法律规定，恐 。依我国台湾地区民法第425条之一和第426条之一的规定，为解决建筑物与土地异其所有人，建筑物得以合法继续占用土地的问题，推定建筑物所有人对于土地(所有权 ...
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[摘要]当前我国关于集体土地所有权的立法非常模糊、混乱，严重影响了农村经济体制的改革，阻碍农村经济的发展。究其实质，缘于在立法上割裂了农民与土地的联系， 有权根据法律规定分得宅基地建造房屋，以及承包集体土地的权利，这也是共有权人的重要权利。 3、权利行使问题。在上文论述土地特殊共同共有特殊性时已经讲到 ...
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角度看，一个至为关键的问题是出典人在回赎时是否需出资偿还承典人对土地所作的各种升值投资（如堤坝、灌溉渠、房屋等）。黄宗智与彭慕兰对此没有 低于承典人。这种情况下，绝对典权所产生的交易成本实际上阻碍了土地的合理流转。 最后，绝对典权会妨碍农村实业者通过购买相邻的农田形成经营农场，因此妨碍了规模农业的出现 ...
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过程。1953年12月《政务院关于国家建设征用土地办法》，是我国第一部比较完整的土地征用行政法规，它具体规定了国家建设征用土地的范围、原则和补偿标准， 的过程中，理应成为土地的最大受益者。解决好失地村民安置问题关系到广大村民的切身利益和农村稳定的大局,征地与失地村民的问题应该纳入到城市的长远规划和城乡 ...
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及厕所，又栽植了树木影响其通行为由，数次向乡、村两级政府申请解决出路问题。李元村民委员会就此事进行多次调解，并提出处理意见，但调解无效，于2004 房屋，而取得房屋所座落土地的使用权，是合法的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式非法转让”的情形。赵海潮与陈洪喜 ...
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(一)台湾民法中关于地上权的概念,当时参与起草的史尚宽先生定义为:地上权是为建造房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹林树木而使用他人土地的权利。[2] 土地所有权可以转让, 所以才有混同的情况;有取得时效制度, 故而才有第三人原始取得的问题。所谓地上权的撤销与撤销土地使用权有所区别, 是指地上权人累计欠缴 ...
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过户手续，过户手续是否对合同效力产生影响等一系列的问题。分析如下： 第一，何为“一户一宅”原则，购买农村私有房屋是否因为违反这一原则而导致无效？ 《 的使用只能是当作一个极其单一的生活资料使用，只享有单一的居住使用权，几乎不具备用益物权的其他权能。由于客观上房屋与土地有着空间的依附性，因此在村民获得 ...
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