不收缴的由上一级财政收缴；同时，对买方按每亩８００￣１２００元处以罚款，并对买卖双方的主管人员和直接责任人员，均按卖方非法所得总额的百分之五至二十处以罚款。对于 ，收取城市配套费，后允许补办准建手续，承认其房产权。农民在农村买地、租地建的房屋，在规定的用地面积内（每人按22平方米计，含原有房屋占地面积 ...
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的原则，对于物权的种类及内容加以严格限制，除民法或其它法律有规定者，不得依契约或习惯随意为之，不动产物权的取得以书面为之。 新中国成立以后，物权多元化由于 为公示方法。（5）《土地管理法实施条例》第25条规定农村村民住宅用地以政府审批的方法公示。（6）《城市房屋权属登记管理办法》第3条规定房屋所有权及 ...
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的原则，对于物权的种类及内容加以严格限制，除民法或其它法律有规定者，不得依契约或习惯随意为之，不动产物权的取得以书面为之。 新中国成立以后，物权多元化由于 为公示方法。（5）《土地管理法实施条例》第25条规定农村村民住宅用地以政府审批的方法公示。（6）《城市房屋权属登记管理办法》第3条规定房屋所有权及 ...
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10条）。在财产权方面，1954年宪法规定，国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及各种生活资料的所有权（第11条），依法保护公民私有财产的继承权（第12 的构成要素，通过承包经营的契约关系来取得使用土地和获取收益的部分权利。[21]其结果是，形成了一种不同于人民公社制度的农村土地财产权结构，即国家保有 ...
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是上诉人周发雄于1983年6月向灵山芙蓉生产队买的。1986年，两上诉人回原单位居住，为了照顾在农村生活的胞妹王丽河一家，就叫两第三人来代管房屋和酿酒。但两第 发雄却认为没有卖地和两间简易房给第三人，只是叫第三人来居住代管房屋，买地的红布契约是1986年某月某日陈荣深到上诉人家找周发雄拿去登记土地的。 ...
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转变。首先是促进人际关系的变化，在自然经济即农业经济的状况下，人们主要生活在农村，人们的经济方式主要受到自然的约束。其次，商业活动的兴起，使生产的 商人清楚地认识到，建立符合市场要求的商业交易规则已经迫在眉睫。而 罗马法有关契约和所有权的各项原则得到重现，为扩大贸易关系了提供了一个法律保护框架。[13 ...
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可以弥补共同财产制之不足。 【关键词】夫妻财产制；法定共同财产；夫妻财产制契约；非常财产制 【写作年份】2011年 【正文】 x 夫妻财产制，主要是一 按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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，1994，(2) ． [12]辛逸． 农村人民公社所有制述论［J］． 山东师大学报( 人文社会科学版) ，2001，(1) ． [13]中共中央关于在农村建立人民公社问题的决议［N］． 人民日报，1958 － 08 － 29 (1) ． [14]罗平汉． 农业合作化运动史［M］． 福州： 福建人民 ...
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是，如果对弱者的保护已经渗透到民法的所有制度中：从《物权法》中农村物权(包括土地承包经营权、宅基地使用权)到合同法中消费者的保护，从弱小的受害人到大 保护所形成的相互制衡的动态关系。它承担着维持民生所需(包括上文讨论的房屋租赁权)，保护弱者(尤其是保护消费者)利益、保障良性竞争环境的任务。考虑到中国 ...
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条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的土地所有权不能交易, 即不能进入市场, 而房屋和土地之间具有不可分性, 仅有房产的交易而无地产的交易不能形成 的行为是物权行为, 其原因可以是买卖、赠与或遗赠。根据台湾民法第758 条和第760 条的规定, 当事人间必须通过书面契约设定地上权, 并经登记始生效力 ...
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