无章可循，比如大多数流转没有签订书面合同，从而潜藏大量隐性纠纷。与城镇国有土地使用权转让制度的系统法律规制相比，农村土地流转还存在诸多不合理之处， 组织成员的单位和个人可以通过租赁、转包和招标、拍卖等方式获得土地的承包经营权。承包经营权人身份得多元化使得籍由考察权利人是否具备集体成员身份来判断权状况的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10677.html -了解详情
。经镇（街）汇总后，每季后15日内报市农村集体资产管理办公室。第六章合同管理第二十九条凡以集体名义对外发生经济活动的，应当以经联社或经济社的 或股东代表大会讨论通过并报镇（街）农村集体资产管理机构确认后方可执行。第四十六条集体经济组织自有土地作价入账、购入土地使用权、专利权、商标权、著作权、支付的水 ...
//www.110.com/fagui/law_342117.html -了解详情
五)有权收回承包方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的土地；(六)向承包方提供生产服务。第十条 承包方的权利和义务：(一)农村集体经济组织社员(村民)有优先承包 报乡(镇)农业承包合同管理委员会备案。第二十九条 属集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩，集体无力开发的，其使用权允许承包、拍卖、租赁给城乡个人或 ...
//www.110.com/fagui/law_156199.html -了解详情
及下梁谭家坪《农村集体四荒地使用权证》内的荒滩地过户至八方公司名下，资产过户后，由双方共同实施资产变现，双方共同委托柞水县土地管理局公开拍卖资产的使用权 庆祝的控制之下，因此本案属合同履行问题，故八方公司上诉称2003年12月8日依法取得了位于柞水县石镇砭子路的42.85亩土地使用权，袁庆祝在没有征得 ...
//www.110.com/panli/panli_45739168.html -了解详情
10月15日将房屋交给陈XX，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。之后，当陈XX持购房合同要求原告将租赁房屋腾空交还于他时，原告以其对该房屋享有 针对转让合同效力的强制性规定。因此，原告以两被告之间所转让的房屋没有房产证，又是集体土地，不符合转让的条件为由，诉请本院确认两被告于2009年9月20日所 ...
//www.110.com/panli/panli_42076724.html -了解详情
改、扩建过程中因堆放废土占用彭某的土地问题：此部分土地某湘潭公司、彭某已签订了租赁协议，是一个租赁合同法律关系，不属于某湘潭公司侵占彭某承包 可以占有、使用和收益。”3、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”第五 ...
//www.110.com/panli/panli_32362162.html -了解详情
村（居）民的补偿费除外；（二）农民集体所有土地使用权出让所得的收入；（三）合同约定在2年内收齐、租赁期限在10年以上（含10年）的土地出租 核算和财会档案第五十九条 集体经济组织应当严格按照《村集体经济组织会计制度》和市农村集体资产管理部门的有关要求，设置和使用会计科目，使用统一的财会软件进行会计核算 ...
//www.110.com/fagui/law_395276.html -了解详情
土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设 和生活，具体办法由县（市、区）人民政府规定。第三十条农村专业户兴办企业，需使用集体土地的，可由个人提出申请，与村民小组、村民委员会签订协议， ...
//www.110.com/fagui/law_58112.html -了解详情
的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济的可持续发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农业法》、 ，经本村村民会议２／３以上成员同意，报乡级人民政府批准，并依法签订土地承包或租赁合同。第十九条承包方的权利和义务；（一）本村村民或本集体经济组织 ...
//www.110.com/fagui/law_55693.html -了解详情
或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的 以下简称国办发〔1999〕39号），但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发果园、庄园为名炒卖土地、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253049.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务