好找二个没有利害关系的见证人签上大名。如果父亲有顾虑，但又怕突然病逝，引起纠纷，王涛就必须到房产部门申请一个异议登记做为缓冲、，进行异议登记后，所有 与债权行为一起引起物权变动。②在动产物权变动中，登记使已产生的某些物权具有对抗第三人的效力。③在权利质权中，登记是设立质权的生效要件。 通过上述行为，王 ...
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极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保 避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中，银行应特别注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有 ...
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也不一致。 为什么这样一个事实简单清楚的案件最后搞成这么复杂的局面?为什么真正引起纠纷的罪魁祸首房屋出卖人没有受到任何处理，而由无辜的两买受人来承担一切 处分行为，其生效要件有:①处分人有处分权;②有移转物权的合意;③不动产应登记，动产应交付。从效力上看，负担行为有效仅在当事人间设立债权债务关系，不 ...
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的学者认为，担保物权也具有支配性，其支配的是物的交换价值。一些担保物权如质权甚至可以现实地支配物；担保物权也具有排他性，能够有效地对抗第三人。在 股权的不平等，因为一般股东对其出资不享有所有权。并且某一企业在国外陷入民事纠纷时，其他国有企业甚至政府都可能受到牵连。因此公司财产的所有权问题还有待于进一步 ...
//www.110.com/ziliao/article-236330.html -了解详情
第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保 避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中，银行应特别注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-15163.html -了解详情
的学者认为，担保物权也具有支配性，其支配的是物的交换价值。一些担保物权如质权甚至可以现实地支配物；担保物权也具有排他性，能够有效地对抗第三人。在 股权的不平等，因为一般股东对其出资不享有所有权。并且某一企业在国外陷入民事纠纷时，其他国有企业甚至政府都可能受到牵连。因此公司财产的所有权问题还有待于进一步 ...
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；（六）按合同中约定时间向贷款人提供经营状况证明；（七）无重大债权债务纠纷；二、保证人是自然人，应当有稳定的经济收入和可靠的代偿能力，并且在贷款人 或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）；十、借款人在还款内 ...
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。由于现行立法过于原则化，缺乏可操作性，造成现实生活中遗嘱的执行无章可循，纠纷频发。此与其他国家或地区立法例相去甚远，相关学术论著对此论述亦显粗略。故此， ）虽为有效，但买受人不得对该标的物加以强制执行，惟应注意者，动产所有权或质权应受善意取得之保护，而不动产物权的变动，依我国台湾地区土地法第43条 ...
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