执行。有关个人无偿赠与不动产契税、印花税管理工作，市局将进一步研究，另行予以明确。 二ОО七年一月二十二日 附：国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知 国税发[2006]144号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：?为加强房地产交易中个人 ...
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各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，北京市市政管委： 最近一些地方在执行不得给“一平方米”单位产权颁发“房屋所有权证”的规定中提出了一些问题。经研究，作出如下说明： ，不同于搞变相集资的“一平方米”产权出售，应视为正常的房产交易。可以凭买卖合同、售房发票及其它有关文书办理产权过户手续，并在《房屋所在权 ...
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当事人的申请，法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价格进行鉴定，评估公司出具评估报告书，评估结果显示诉争房屋在签订该房屋买卖合同的时点时的市场 价购买房屋？根据评估公司的评估结果，该房屋的市场价格是220万，但是实际交易价格是130万，尚不足评估价格的60%，所以不能认为支付了合理价格。 ...
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。被上诉人（原审被告）北京某房地产开发有限公司。上诉人张某因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第4066号民事判决，向本院提起上诉。 某公司不作为造成的，完全可以在下一步的测绘中进行补正和明确。如产权部门认为该房屋是没有固定界限或无法独立使用的非成套房屋，则应当对界限 ...
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某，男。被上诉人（原审原告）郝某，男。上诉人王某因买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2008）昌民初字第579号民事判决书向本院提起上诉。本院受理 、电卡、有线入网单、燃气卡等所需手续物品转交乙方。三、甲方保证房产产权清楚，无抵押、无纠纷，保证乙方顺利过户，过户费用由乙方担负，办理过户时公共 ...
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，于是将开发商告上法庭，要求法院判令其继续履行合同。 北京市丰台区法院经审理认为，陈某与开发商订立的房屋买卖合同是真实意思表示，开发商为某案件原告申请财产保全 。 继续履行，又称实际履行，是民法中极为优秀的制度，是为了更好地维护交易中善意一方的利益，并非强买强卖的理论。当然他的适用是有一定条件的，体现 ...
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法定代表人任国平，经理。 委托代理人曹新红，公司职员。 委托代理人王安进，北京市德恒律师事务所长沙分所律师。 被告姚建新，男，1965年11月15日出生 ：1、国土局同意木片厂2400.1m2土地出库交易的红线图；国土局交易中心、木片厂与昌廉公司签订的委托拍卖合同；木片厂（原木材公司）土地使用权证和 ...
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了几种可供当事人选择的事项，房产商都是选择所谓的双方自行约定：以最终产权登记面积为准，据实结算房价款，多退少补。房产商具有优势选择权，许多条款看似 正义的旗帜。运用政府的公权力建立格式合同的预防性审查制度，把好格式合同准入关。公权力应当适时对房产商进行规制，如北京市地方立法规范政府规划部门的行为，防止 ...
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税务局、各分局，各区、县房地局、土地局：针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下： 一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在 ...
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以服务居民为中心，建立健全各项规章制度，严格执行《北京市居住小区物业管理服务基本要求》，自觉履行物业管理合同，不断提高服务水平。物业管理企业的服务收费要明码 管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋交易过户手续时，要提供履行物业管理公约的承诺书。五、统一认识，加强领导 ...
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