蔚文 一九九九年五月三十一日第一章 总则 第一条 根据《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），制定本细则。 关联法规：地方人大法规（1） 建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅； （二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案 ...
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租赁住房申请对象的审核、建库、 配租、租金收取及住房出售、回购管理工作；配合有关部门制定 租金标准和住房销售价格；对县（市、区）公共租赁住房管理工 作 充分考虑住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，采 取集中建设和在商品住房、经济适用住房以及城中村、棚户区改 造项目中配套建设的方式进行。第十四条新建 ...
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用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。第三条本市行政区域内限价商品房的建设、申请准入、销售和监督管理，适用本办法。第四条限价商品房 房源。限价商品房房源筹集形式包括新建限价商品房、将符合限价商品房套型面积要求的其他住房转为限价商品房两种形式。新建限价商品房以集中建设为主，也可以在住宅开发 ...
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《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡固原市城市规划区域内新建商品住房(含经济适用房，以下简称商品住房 第十二条售房单位在售房时或拆迁人在安置房屋时应代为归集维修基金。销售商品住房的售房单位在办理《商品房预售许可证》时，应向市房产行政主管部门提交维修 ...
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的住房。规划期内确保建设60万平方米，主要为经济适用住房建设中统一考虑配建和普通商品住房中按比例配建由政府按成本价回购的部分。至规划期末， 的结余部分； (5)社会定向捐赠资金及其他渠道筹措的资金。5.继续完善经济适用住房管理，进一步完善经济适用住房建设和销售管理制度，严格执行国家和杭州市经济适用住房 ...
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自行消化。不得按实际成本计价。 第八条商品住宅按销售对象，采取不同的价格构成。1．出售给本市一般收入的职工中住房困难户个人的商品房原则按成本计价。2． 注销商品房开发经营执照。 第四章附则第十七条本暂行管理办法不包括各系统单位补贴出售给本系统单位职工的商品住宅，也不包括旧房出售。上述二类房屋，其价格 ...
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住宅限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房)。对降价销售积压空置商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。 收费(一)完善拆迁还建政策，推行货币安置。市物价、征地拆迁管理部门要抓紧制订“货币安置”办法和标准，1999年底前出台。实行统一拆迁，“货币安置”，减轻 ...
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年6月1日后购买商品住房的，以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。 六、关于实行房地产税收征收'一条龙'管理为加强房地产税收征收 管理部门不得办理权属登记。七、各级地方税务、财政部门应努力改进征缴税款的办法，减少现金收取，逐步实现税银联网、划卡缴税。由于种种原因，仍需收取 ...
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要在项目选址上予以保证；在规划审批中要优先审查，加快工作进度。对商品住房建设项目供应土地前，市、县(市)要组织城市规划、房地产、发展改革 关于印发经济适用住房管理办法的通知》(建住房(2004)77号)，落实经济适用住房项目实行招投标规定和各项优惠政策，严格控制经济适用住房建设标准，严格核定销售对象， ...
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对个人购买非普通商品住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 六、加强房地产信贷管理，防范金融风险 住房。国土房管部门要会同有关部门抓紧研究制定同级别土地上住房平均交易价格公布办法，为普通商品住房标准的执行提供可靠依据。市政府有关部门要认真研究推动普通 ...
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