、使用涉诉房屋多年但未交纳任何证约定金或购房预付款，虽然商品房买卖合同签订时内容不完整，但该合同中约定的单价2500元每平米具有市场公允性，应予确认 ，本院不持异议；关于违约金一节，因商品房买卖合同原件中“第七条”即违约金条款上勾画有“×”号，参考合同首页说明及合同其他部分的标记方式，勾画有“×”号的 ...
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具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格的情况下与原告签订了商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规等强制性规定的 逾期交房，每逾期一日，被告向原告按日给付原告总房价款千分之十的违约金。2006年11月14日前原告向被告代理人翁庆田交纳130000元房款。2007 ...
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已付购房款、印花税及支付违约金。北京市宣武区人民法院判决如下：一、解除李威与房开公司所签东华金座第A座二单元六零二室《商品房买卖合同》及附件；二 中鼎公司负责该项目的销售工作，故本院认为借款合同项下的92万元应当视为中鼎公司代房开公司收取。鉴于《商品房买卖合同》已于2004年12月被法院判决解除，借款 ...
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与原告没有签订任何合同，也没有收取原告的定金，原告要求我公司和金城阜业公司共同赔偿损失，双倍返还定金的诉讼主张，没有合法理由，不同意原告的 当日，金城阜业公司给付琉璃河水泥公司房款406 000元，剩余房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥 ...
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11日原告在被告处购住宅楼一套，当时原告交付定金5 000元，双方于2008年9月18日签订了商品房买卖合同，并同时向被告支付25 888元购房款，合同 未按合同约定期限交付楼房属违约行为，故原告要求解除与被告所签订的商品房买卖合同，退还已付房款，并支付违约金的诉讼请求成立，本院予以支持，但是，违约金 ...
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与原告没有签订任何合同，也没有收取原告的定金，原告要求我公司和金城阜业公司共同赔偿损失，双倍返还定金的诉讼主张，没有合法理由，不同意原告的 签订当日，金城阜业公司给付琉璃河水泥公司房款406000元，剩余房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥 ...
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契约，乙方已交纳的定金不退：甲方须于一九九五年二月二十八日前将房屋交付乙方，除不可抗力外，甲方未按期交房的，乙方有权追索违约金，违约金自应交房之 予以注销，其债权债务均由其上级单位北京中棉工贸有限责任公司承受。 以上事实，有双方签订的北京市外销商品房预售契约、圆明园公司开具的定金及房款收据、双方的信函 ...
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永信商贸与王氏餐饮公司签订房屋租赁合同一份，主要约定：永信商贸将商品房二层，面积2000平方米出租给王氏餐饮公司使用；租赁期限自2002年4月9日至2005 可另案主张，不应成为本案请求按租赁合同约定支付房租及违约金、占用费的理由。房屋买卖合同成立并生效属永信商贸的抗辩事实与理由，是支持市工商局的诉讼 ...
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和原告由新门户房屋中介公司介绍，经三方协商达成共识，被告购买原告山水华景北栋2311室普通商品房一套。现被告未履行合同义务，单方面违约，未交付购房定金10 合同法》第五十二条的规定，该买卖合同合法有效，双方均应根据合同约定履行自己的义务。双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，在王某某违约时， ...
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一套，购房款共计410878元。合同签订后，原告向被告支付了定金和首期款，并于2005年12月与中国银行南宁市邕州支行签订了《楼宇抵押借款合同》一份，以 书。原告自愿变更诉讼请求第2项中逾期办理权属登记违约金的计算期限为自商品房交付两年后开始计算。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方的真实 ...
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