产权证》的资料，但未提供相关证据予以证明。孙旺、沈绍群一审起诉请求：一、宇兴公司向孙旺、沈绍群支付交房违约金2041元(从2010年4月1 了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外” ...
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2007年10月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备“该商品房经验收合格”条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。出卖人应当在商品房 时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人的 ...
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“面积确认及面积差异处理”约定：“合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权面积与合同约定面积发生差异，双方同意该物业套 文件《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》的规定：住房登记费标准为每件80元。宁××应承担住房登记费80元， ...
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某某的事实。2010年9月21日，某市电影发行放映公司向原审法院起诉，要求某公司交付某市影视娱乐中心大楼，并办理相关权利凭证，法院在审理过程中，某 抵押等情况，当然更谈不上抵押物所有权转移的问题，因此，被告在法庭辩论中提出《商品房买卖合同》系流质契约的意见不符合法律的规定，法院不予采纳。综上所述，原、 ...
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诉讼费用由被告承担。被告张强森、张云未提交书面答辩意见。根据原告的起诉，归纳本案的调查重点为：原告诉请被告承担因未及时提交办理房屋产权证相关资料而导致 人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，《房屋登记办法》第三十条、第三十 ...
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解除合同，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在2007年3月31日前将验收合格的商品房交付买受人使用，并约定了出卖人逾期交房的违约 。2、原判适用法律错误。应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》依法撤销原判，解除商品房买卖合同。许贤答辩称：1、答辩人按 ...
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的初始登记。直至北京市建设委员会于2008年6月下发《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》（京建权[2008]545号），允许在一定条件下“使用 .19元，总价款人民币1 464 638元。关于产权转移登记的约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书 ...
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的市电机厂综合商住楼项目工程竣工。竣工后，罗会美将三单元401房即现在的二单元403房交付给第三人王元利。2003年4月9日，经贺龙梓、 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 ...
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法院认为：虽然《创基大厦白金贵宾卡申办协议》是原、被告双方自愿签订的，但被告至起诉前没有取得创基大厦预售许可证，为了规避法律，被告以为原告申办创基大厦 。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，遂判决：一、原告王俊吉与 ...
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合同关系，双方均应恪守履行合同约定。合同签订前李杰文已按照合同约定一次性交付了购房款，至于平等商厦竣工验收后，商场摊位实际面积增加，李杰文应当补交相应 文的上述主张缺乏法律依据。且按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，李杰文已经请求赔偿一倍购房款，又请求 ...
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